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文档简介

上饶购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上饶购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于上饶市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于上饶市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋产权证号为XX，房屋建筑面积为XX平方米，房屋套内建筑面积为XX平方米。

1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括房屋成交价、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本协议签订之日起XX日内，向甲方支付人民币XX元整作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币XX元整，乙方应按照甲方规定的付款计划分X期支付，具体付款方式和时间由甲乙双方另行约定。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备居住条件。

3.2甲乙双方应在本协议签订之日起XX日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户手续费用由甲乙双方按照相关规定承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应在乙方通知之日起XX日内予以修复，并承担修复费用。

4.2该房屋的保修期限为XX年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价的XX%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议总价的XX%。

六、争议解决

本协议签订后，甲乙双方应共同努力维护双方的合法权益。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合

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