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文档简介

出租小区铺面合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______小区的铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面并支付租金事宜，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位于_______小区，铺面编号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2铺面现状：_______（详细描述铺面现状，如：空置、有现有经营项目等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如铺面需要进行改造或维修，甲方应承担相关费用。

4.2甲方应负责办理租赁期间铺面相关的物业、水电等公共费用，如乙方经营需另行办理的，相关费用由乙方承担。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

5.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间铺面的物业管理费、水电费等费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年____

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