建筑方案设计合同样本 2024 年标准

建筑方案设计合同样本2024年标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语定义第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围描述2.3设计内容列表第三条设计依据与标准3.1设计依据文件3.2设计执行标准第四条设计进度与期限4.1设计阶段划分4.2各阶段设计成果提交时间4.3设计延期及违约责任第五条设计质量要求5.1设计文件要求5.2设计深度要求5.3设计变更管理第六条设计费用与支付6.1设计费用的构成6.2设计费用支付的时间和方式6.3设计费用调整条件第七条乙方义务与责任7.1乙方的设计义务7.2乙方对设计质量的责任7.3乙方对设计资料的保护第八条甲方义务与责任8.1甲方提供的资料义务8.2甲方对设计过程的配合8.3甲方对设计费用的支付第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的后果处理第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与适用法律第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑设计研究院，住所：市区路号。1.2乙方名称：X建筑方案设计有限公司，住所：市区路号。1.3合同相关术语定义：设计：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的建筑方案设计服务。设计成果：指乙方根据本合同的约定，向甲方提交的设计图纸、设计文件及相关的技术资料。设计费用：指乙方根据本合同的约定，应得的报酬，包括基础设计费、附加设计费和奖励设计费等。第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：X住宅小区建筑方案设计。2.2设计范围描述：乙方负责完成X住宅小区的总体布局设计、单体建筑设计、景观设计及配套工程设计。2.3设计内容列表：总体布局设计单体建筑设计景观设计配套工程设计第三条设计依据与标准3.1设计依据文件：《建筑设计规范》《城市规划法》《建筑设计防火规范》3.2设计执行标准：GB500092012《建筑结构荷载规范》GB500102010《混凝土结构设计规范》GB500112010《建筑抗震设计规范》第四条设计进度与期限4.1设计阶段划分：概念设计阶段方案设计阶段施工图设计阶段4.2各阶段设计成果提交时间：概念设计阶段：自合同签订之日起20日内完成方案设计阶段：自概念设计阶段完成后30日内完成施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后45日内完成4.3设计延期及违约责任：乙方如因不可抗力原因导致设计进度延误，应立即通知甲方，并在不可抗力结束后尽快恢复设计工作。乙方如因自身原因导致设计进度延误，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的设计成果金额×0.5%。第五条设计质量要求5.1设计文件要求：设计文件应齐全、清晰，符合国家及行业标准。设计文件应包括图纸、文字说明、计算书等。5.2设计深度要求：概念设计阶段：完成建筑概念方案，包括建筑形态、空间布局、功能分区等。方案设计阶段：完成建筑方案设计，包括建筑外观、结构形式、材料选择等。施工图设计阶段：完成建筑施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。5.3设计变更管理：乙方在设计过程中如需进行重大设计变更，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。设计变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。第六条设计费用与支付6.1设计费用的构成：基础设计费：元附加设计费：根据设计变更、额外工作等按照双方协商确定的金额计算。奖励设计费：根据设计成果的质量、创新等按照双方协商确定的金额计算。6.2设计费用支付的时间和方式：合同签订后，甲方应支付乙方基础设计费的50%作为预付款。concept设计阶段完成后，甲方应支付乙方附加设计费的30%。方案设计阶段完成后，甲方应支付乙方奖励设计费的20%。6.3设计费用调整条件：如因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权要求甲方支付额外设计费用。如因乙方原因导致设计质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部设计费用。第八条甲方义务与责任8.1甲方提供的资料义务：甲方应按照乙方要求，提供与设计相关的所有资料，包括地形图、地质报告、交通状况、周边环境等。甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对资料的准确性负责。8.2甲方对设计过程的配合：甲方应指派专人负责与乙方的沟通与协调工作。甲方应对乙方的设计成果给予及时的反馈，并提出合理化建议。8.3甲方对设计费用的支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付设计费用。甲方如因特殊情况需延迟支付设计费用，应提前通知乙方，并与乙方协商确定支付时间。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响设计质量和服务标准。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成设计成果的移交。9.3合同变更与解除的后果处理：合同变更或解除导致的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。合同解除后，甲方应支付乙方已开展工作的费用，并根据实际情况支付乙方违约金。第十条违约责任10.1乙方违约责任：乙方如因不可抗力原因导致无法履行合同，应立即通知甲方，并在不可抗力结束后尽快恢复履行。乙方如因自身原因导致无法按照约定完成设计工作，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的设计成果金额×0.5%。10.2甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定支付设计费用，应按照未支付金额的1%支付违约金。甲方如未按照本合同约定提供资料或配合乙方工作，导致设计进度延误或质量受损，应承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的所有保密信息，包括但不限于设计资料、商业计划等。12.2保密义务与期限：双方对保密信息应承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起2年。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3合同解除条件：合同解除条件同第九条。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致的不能履行或部分履行合同的责任，按国家有关法律、法规的规定处理。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件说明：本合同附件包括设计任务书、设计要求、设计费用明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书1.项目背景及目标2.设计范围与面积3.设计标准与要求4.设计成果要求5.设计时间节点6.设计费用明细附件二：设计要求1.建筑风格与造型2.结构体系与安全要求3.材料种类与性能要求4.节能环保与可持续发展5.室内外装修与景观设计附件三：设计费用明细表1.费用名称2.费用金额3.费用计算依据4.费用支付时间与方式附件四：设计成果交付清单1.设计图纸类别与数量2.设计文件类别与数量3.计算书类别与数量4.其他相关技术资料附件五：设计进度计划1.各阶段设计任务2.各阶段开始与结束时间3.各阶段成果提交时间说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成设计成果的提交。责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果，如有延迟，应支付违约金。2.乙方设计成果不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应对设计成果的质量负责，如设计成果不符合质量要求，乙方应负责修改直至符合要求。3.甲方未按约定时间支付设计费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付设计费用，如有延迟，应支付违约金。4.甲方未提供或不提供乙方所需的设计资料或信息。责任认定：甲方应按照合同约定提供乙方所需的设计资料和信息，如未提供，应承担相应的责任。示例说明：若乙方在合同约定的施工图设计阶段结束时间之后仍未提交施工图设计成果，则构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的设计成果金额×0.5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计费用：指乙方根据本合同的