建筑施工业界标准合同要素2024

建筑施工业界标准合同要素2024通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限1.6工程质量第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式第三条合同履行3.1承包方义务3.2发包方义务3.3工程变更3.4工程暂停与复工3.5工程延期3.6工程验收第四条合同担保4.1承包方保证4.2发包方保证4.3担保方式第五条违约责任5.1承包方违约5.2发包方违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁6.3诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条合同的转让8.1权利转让8.2义务转让第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任第十一条税款与费用11.1税款11.2费用第十二条保险12.1承包方保险12.2发包方保险第十三条环境影响及安全生产13.1环境影响评估13.2安全生产措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的义务14.5法律适用14.6合同语言14.7送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点工程地点为：（详细地址）。1.5工程期限本工程的合同工期为：（开工日期）至（竣工日期）。1.6工程质量本工程的施工质量应符合：（国家标准、行业标准或双方约定的标准）。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价约为：（大写金额）元整（小写金额）。2.2价格调整合同总价在：（调整期限）内，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按双方约定的方式进行价格调整。2.3预付款发包方应在合同签订后的：（预付款支付日期）内，向承包方支付预付款：（预付款金额）。2.4进度付款承包方应按照工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在收到申请后的：（付款期限）内，向承包方支付进度付款：（进度付款比例）。2.5竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后的：（结算期限）内，完成竣工结算。2.6付款方式本合同的付款方式为：（银行转账、现金支付等）。第三条合同履行3.1承包方义务（1）按照合同约定的标准和期限，完成工程实施，交付符合质量要求的工程。（2）负责工程现场的安全防护、环境保护和文明施工。（3）遵守国家法律法规，严格执行发包方的各项管理制度。（4）负责工程资料的收集、整理和归档。（5）协助发包方办理工程验收、竣工备案等相关手续。3.2发包方义务（1）按照合同约定，向承包方支付合同价款。（2）提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施。（3）协调解决施工过程中的外部关系，确保工程顺利实施。（4）按时提供设计图纸、技术资料等相关文件。（5）协助承包方办理工程验收、竣工备案等相关手续。3.3工程变更如发生工程变更，双方应协商确定变更内容、工程量和价款。3.4工程暂停与复工（1）发包方有权根据工程需要，通知承包方暂停或复工。（2）暂停施工期间，承包方应妥善保管施工现场，确保工程安全。（3）复工后，承包方应按发包方的要求，继续施工。3.5工程延期（1）如因发包方原因导致工程延期，应按合同约定承担相应责任。（2）如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定承担相应责任。3.6工程验收工程竣工后，双方应按照合同约定的标准进行验收。经验收合格后，发包方应支付剩余合同价款。第四条合同担保4.1承包方保证（1）具备施工资质和从事相应工程施工的能力。（2）所提供的材料、设备等均符合合同约定的质量标准。（3）为本工程购买相应的保险，并承担保险费用。（4）按合同约定履行义务，如发生违约行为，承担相应责任。4.2发包方保证（1）提供的设计图纸、技术资料等均符合国家法律法规和行业标准。（2）按合同约定履行义务，如发生违约行为，承担相应责任。4.3担保方式本合同的担保方式为：（保证金、担保公司担保等）。第五条违约责任5.1承包方违约（1）未按照合同约定的标准、期限完成工程，应承担违约责任。（2）工程质量不符合合同约定，应承担质量违约责任。第八条合同的转让8.1权利转让未经对方同意，合同一方不得将其合同权利转让给第三方。8.2义务转让未经对方同意，合同一方不得将其合同义务转让给第三方。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后：（保密期限）。9.3违约保密如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。10.3不可抗力责任一方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，应在不可抗力事件结束后：（报告期限）内向对方报告，并提交相关证明材料。第十一条税款与费用11.1税款合同双方应依法纳税，并承担因纳税产生的相关费用。11.2费用除合同约定的费用外，双方同意不再收取其他费用。如一方收取不合理费用，另一方有权要求返还。第十二条保险12.1承包方保险承包方应为本工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等，并承担保险费用。12.2发包方保险发包方应按国家法律法规和行业标准，购买相应的保险，并承担保险费用。第十三条环境影响及安全生产13.1环境影响评估承包方应按照相关法律法规，对工程可能产生的环境影响进行评估，并采取相应措施减轻环境影响。13.2安全生产措施承包方应按照相关法律法规，制定并落实安全生产措施，确保工程安全。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。14.2补充协议双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可以进行修改。修改后的合同文本取代原合同文本。14.4合同解除后的义务合同解除后，双方应继续履行合同约定的义务，直至工程交付完毕。14.5法律适用本合同适用：（国家或地区）法律。14.6合同语言本合同的正式文本以中文为准。如有外文版本，以中文版本为准。14.7送达地址双方的送达地址为：（详细地址）。如地址变更，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：设计图纸附件三：技术资料附件四：工程量清单附件五：材料及设备清单附件六：施工组织设计附件七：安全生产措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：工程进度计划附件十：付款申请表附件十一：工程变更单附件十二：验收报告附件十三：保修条款附件十四：合同解除协议附件详细要求和说明：1.合同协议书：双方签署的合同正本，明确了合同的主体、工程内容、价款、工期、质量、违约责任等主要条款。2.设计图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细展示了工程的外观、结构、材料、施工要求等。3.技术资料：包括工程的技术要求、施工规范、验收标准等，为工程的施工和验收提供依据。4.工程量清单：详细列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为计算合同总价的基础。5.材料及设备清单：列出工程所需的所有材料和设备，包括材料的名称、规格、数量、单价等，以及设备的型号、数量、价格等。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工机械设备等，为工程的施工提供组织和管理依据。7.安全生产措施方案：包括工程安全生产的措施、制度、责任、安全管理等，确保工程施工过程中的安全。8.环境保护措施方案：包括工程施工过程中的环境保护措施、制度、责任等，减轻工程施工对环境的影响。9.工程进度计划：详细展示工程的施工进度安排，包括各施工阶段的开始时间、结束时间等。10.付款申请表：承包方根据工程进度向发包方申请付款的表格，包括付款金额、付款理由等。11.工程变更单：双方就工程变更内容、工程量和价款等达成一致后的书面文件。12.验收报告：工程竣工后，双方根据合同约定的标准进行验收，形成的验收报告。13.保修条款：明确承包方的保修责任、保修期限、保修范围等。14.合同解除协议：双方协商一致解除合同时，签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的标准、期限完成工程。示例：承包方未在合同约定的时间内完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合合同约定。示例：工程验收时，发现工程质量不符合合同约定，承包方需承担违约责任。3.未按照合同约定支付价款。示例：发包方未在合同约定的时间内支付合同价款，属于违约行为。4.未按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。示例：发包方未在合同约定的时间内提供施工图纸、技术资料等，属于违约行为。5.未按照合同约定履行安全生产、环境保护等义务。示例：承包方未按照合同约定采取安全生产措施，导致安全事故发生，需承担违约责任。责任认定标准：1.违约责任的具体认定标准，按照合同约定的违约责任条款执行。2.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件以及政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。4.保修：指承包方在工程竣工后，