土地承包经营权出租合同模板2024

通用型土地承包经营权出租合同模板2024本合同目录一览第一条土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式第三条承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式第四条承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期第五条承包费用5.1土地租金5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条承包经营权范围6.1经营项目6.2经营限制第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理方式第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规的补充第十一条其他约定11.1土地交付时间11.2维修责任11.3保险责任第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条合同附件13.1土地权属证明13.2承包经营权证明13.3其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置甲方拥有的位于【省/市/县】的【具体地址】，土地编码为【土地编码】，该土地四至清晰，东至【东至】，南至【南至】，西至【西至】，北至【北至】。1.2土地面积该土地总面积为【平方米】，土地用途为【农业用途/其他用途】。1.3土地用途乙方在承包土地期间，只能按照合同约定的用途进行经营活动，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址甲方地址：【甲方地址】。2.3出租方联系方式甲方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第三条承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址乙方地址：【乙方地址】。3.3承租方联系方式乙方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第四条承包期限4.1承包开始日期本合同自双方签字之日起生效，承包开始日期为【签字日期】。4.2承包结束日期承包结束日期为【承包开始日期】加【承包期限】年，即【结束日期】。第五条承包费用5.1土地租金乙方应按年向甲方支付土地租金，租金为【租金金额】元/年。5.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。5.3租金支付时间乙方应在每年的【租金支付时间】前向甲方支付当年的土地租金。第六条承包经营权范围6.1经营项目乙方在承包土地期间，有权在土地上进行【经营项目】。6.2经营限制乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害土地资源和生态环境，不得影响周围居民的生活。同时，未经甲方同意，乙方不得在土地上建设永久性建筑。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如任何一方对合同的履行有任何异议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的补充如有其他法律法规对双方的权利义务有更明确规定，应以法律法规为准。第十一条其他约定11.1土地交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内将土地交付给乙方使用。11.2维修责任甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的通行和灌溉等基础设施的正常使用。11.3保险责任乙方应按期为土地和土地上的一切财物办理保险，并将保险单副本交给甲方留存。第十二条合同的生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效须经双方签字盖章，并依法办理土地承包经营权出租登记手续。第十三条合同附件13.1土地权属证明甲方应提供土地权属证明文件，以证明甲方对土地拥有合法所有权。13.2承包经营权证明甲方应提供土地承包经营权证明文件，以证明甲方有权出租土地。13.3其他相关文件双方认为与本合同有关的其它文件和资料。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】，职务：【职务】，签字盖章日期：【签字日期】。14.2承租方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】，职务：【职务】，签字盖章日期：【签字日期】。14.3签字日期双方代表签字盖章的日期：【签字日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地承包经营权证明附件三：乙方经营计划书附件四：土地交付确认书附件五：土地维修责任确认书附件六：土地保险单附件七：承包经营权出租登记证明附件的详细要求和附件的说明：附件一：土地权属证明要求：应由土地管理部门出具，证明甲方对土地拥有合法所有权。说明：该附件用于证明甲方对出租土地的合法所有权，是合同有效性的基础文件。附件二：土地承包经营权证明要求：应由土地管理部门出具，证明甲方有权出租土地。说明：该附件用于证明甲方具有出租土地的权利，是合同有效性的关键文件。附件三：乙方经营计划书要求：详细描述乙方的经营计划，包括经营项目、经营方式、预期效益等。说明：该附件用于确认乙方的经营计划，以便甲方了解乙方的经营方向和预期效益。附件四：土地交付确认书要求：由双方代表签字确认，证明土地已按约定交付乙方使用。说明：该附件用于确认土地交付的时间和状态，是双方履行合同的依据。附件五：土地维修责任确认书要求：由双方代表签字确认，明确甲方的维修责任范围和标准。说明：该附件用于明确甲方的维修责任，确保土地的基本设施正常使用。附件六：土地保险单要求：保险单应涵盖土地和土地上的一切财物，并将保险单副本交给甲方留存。说明：该附件用于证明乙方已为土地和土地上的一切财物办理保险，保障双方利益。附件七：承包经营权出租登记证明要求：应由土地管理部门出具，证明本合同已办理土地承包经营权出租登记手续。说明：该附件用于证明本合同已依法办理土地承包经营权出租登记手续，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付土地；2.甲方未按约定提供土地权属证明和承包经营权证明；3.甲方未按约定履行维修责任；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用土地从事经营活动；6.乙方未按约定办理土地保险；7.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失；2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失；3.违约金金额为合同总金额的【百分比】；4.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地，导致乙方无法按时开始经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地权属证明：指由土地管理部门出具的证明土地所有权属的文件。2.土地承包经营权证明：指由土地管理部门出具的证明土地承包经营权的文件。3.承包经营权出租：指土地所有者将土地的承包经营权出租给他人使用的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.土地交付：指土地所有者将