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文档简介
企业收购二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
企业收购二手房合同协议书
甲方（收购方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（出售方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拟收购乙方所持有的位于_______的二手房（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、收购概述
1.1甲方同意收购乙方持有的房产，具体收购事宜如下：
（1）房产位于_______，建筑面积为_______平方米；
（2）收购价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房产转让价款及与房产相关的其他费用；
（3）收购款项支付方式及时间详见本协议第五条。
二、房产现状及交付
2.1乙方应保证房产现状符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方收购的事由；
2.2乙方应按照本协议约定的时间、方式将房产交付给甲方，交付时应保证房产的完整性、安全性和功能性；
2.3甲方应在收购完成后按照约定对房产进行验收，如发现与约定不符或存在瑕疵，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还部分收购款项。
三、收购款项及支付方式
3.1甲方应支付给乙方的收购款项为人民币_______元整（大写：_______元整）；
3.2收购款项支付方式如下：
（1）甲方在本协议签订后_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款；
（2）甲方在房产交付验收合格后_______个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币_______元整（大写：_______元整）。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；
4.2如乙方未按照本协议约定交付房产或房产存在重大瑕疵，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预付款；
4.3如甲方未按照本协议约定支付收购款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。
五、其他约定
5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（收购方）：_______
乙方（出售方）：_______
签订日期：_______年______
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