建筑工程勘察与设计服务：2024版住房项目

建筑工程勘察与设计服务：2024版住房项目本合同目录一览第一条定义与术语1.1建筑工程勘察1.2建筑工程设计1.32024版住房项目第二条服务范围与内容2.1勘察服务范围2.2设计服务范围2.3服务内容详细描述第三条合同期限3.1勘察服务期限3.2设计服务期限3.3服务期限的延长与缩短第四条合同价格与支付4.1勘察费用4.2设计费用4.3支付方式与支付时间第五条双方责任与义务5.1承包商的责任与义务5.2客户的的责任与义务第六条质量标准与要求6.1勘察质量标准6.2设计质量标准第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任的期限7.3保密信息的例外第八条违约责任8.1承包商的违约行为8.2客户的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条合同的生效与签字14.1合同的生效时间14.2合同签字盖章的要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1建筑工程勘察建筑工程勘察是指对建筑项目所进行的现场踏勘、测量、地质调查、水文地质调查、工程地质调查、环境调查和分析评价等活动，以获取建筑项目所需的基础数据和资料，为建筑设计提供依据。1.2建筑工程设计建筑工程设计是指根据勘察成果、相关法规、标准和技术规范，对建筑项目进行总体布局、空间组织、结构体系、建筑形式、材料选择、设备配置、施工技术和经济分析等方面的系统创作和表达。1.32024版住房项目2024版住房项目是指按照我国住房政策和市场需求，为解决2024年及以后一段时期内城镇居民住房问题，在本合同约定的范围内进行的新建、改建、扩建的住房项目。第二条服务范围与内容2.1勘察服务范围勘察服务范围包括但不限于：现场踏勘、地形测绘、地质调查、水文地质调查、工程地质调查、环境调查、分析评价、编制勘察报告及提供相关技术咨询。2.2设计服务范围设计服务范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、设备设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、节能设计、绿化设计、景观设计、施工图编制、设计咨询及设计变更。2.3服务内容详细描述勘察服务内容详细描述：对项目地进行全面踏勘，了解地形地貌、地质条件、水文地质条件、交通状况、周边环境等因素，进行地形测绘，地质、水文地质、工程地质调查，分析评价建设条件，编制勘察报告，为设计提供基础资料。设计服务内容详细描述：根据勘察报告和相关法规、标准、技术规范，进行建筑设计，包括建筑造型、空间组织、结构体系、材料选择、设备配置、施工技术等，编制设计文件，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等，为施工提供详细指导。第三条合同期限3.1勘察服务期限勘察服务期限自合同签订之日起至勘察报告编制完成之日止，预计不少于30个工作日。3.2设计服务期限设计服务期限自合同签订之日起至施工图设计文件编制完成之日止，预计不少于60个工作日。3.3服务期限的延长与缩短如因特殊情况，需延长或缩短服务期限，双方可协商一致，并按实际情况调整合同价款。第四条合同价格与支付4.1勘察费用勘察费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据勘察工作量和实际完成情况，按照双方约定的单价和计算方法进行计算。4.2设计费用设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据设计工作量和实际完成情况，按照双方约定的单价和计算方法进行计算。4.3支付方式与支付时间支付方式为银行转账，支付时间分别为勘察服务期限过半时支付50%，设计服务期限过半时支付50%，合同价款的支付以实际完成工作量为依据。第五条双方责任与义务5.1承包商的责任与义务（1）按照合同约定，完成勘察和设计工作，并保证勘察和设计质量。（2）遵守相关法规、标准和技术规范，确保勘察和设计安全、环保、节能。（3）为客户提供必要的勘察和设计文件、资料和技术支持。（4）保密客户的技术和商业秘密。5.2客户的的责任与义务（1）提供真实、完整的项目信息和资料，并按照合同约定支付勘察和设计费用。（2）协助承包商进行勘察和设计工作，提供必要的现场条件和支持。（3）对承包商的勘察和设计成果进行审查，并提出合理意见和建议。（4）按照合同约定，按时支付勘察和设计费用。第六条质量标准与要求6.1勘察质量标准勘察质量标准应符合《工程勘察规范》（GB500212001）及国家其他相关法规、标准和技术规范的要求。6.2设计质量标准设计质量标准应符合《建筑设计规范》（GB500962011）及国家其他相关法规、标准和技术规范的要求。第八条违约责任8.1承包商的违约行为（1）未按照合同约定完成勘察和设计工作，造成项目延期或质量问题。（2）勘察和设计成果不符合相关法规、标准和技术规范，导致项目无法正常进行。（3）泄露客户的技术和商业秘密。（4）其他违反合同约定的行为。8.2客户的违约行为（1）未按照合同约定支付勘察和设计费用。（2）提供虚假、不完整的信息和资料，导致勘察和设计工作无法正常进行。（3）未按照合同约定审查和接受勘察和设计成果。（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【】倍。（3）违约方应按照合同约定承担继续履行、采取补救措施等责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应在争议发生之日起【】日内向法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更不得违反相关法规、政策，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同约定的服务期限届满。（3）一方违约，导致合同无法履行。（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。12.2送达的地址与时间（1）双方指定的送达地址为合同签订时的通讯地址。（2）通知和文件在送达地址确认收到的时间为准。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：（1）合同履行所需的相关文件和资料。（2）双方约定的其他附件。13.2合同的补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与签字14.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签字盖章的要求合同签字人为双方授权的代表，签字有效。双方应按照合同约定加盖公章或者合同专用章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同履行所需的相关文件和资料详细要求：包括但不限于项目委托书、勘察设计任务书、相关法规、标准和技术规范、项目地形图、地质图、设计图纸、施工图纸、设计说明书、勘察报告、变更通知书、补充协议等。附件2：双方约定的其他附件详细要求：包括但不限于保密协议、知识产权归属协议、技术交流记录、验收报告、质量保证书、售后服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成勘察和设计工作，造成项目延期或质量问题。2.承包商提供的勘察和设计成果不符合相关法规、标准和技术规范，导致项目无法正常进行。3.承包商泄露客户的技术和商业秘密。4.客户未按照合同约定支付勘察和设计费用。5.客户提供虚假、不完整的信息和资料，导致勘察和设计工作无法正常进行。6.客户未按照合同约定审查和接受勘察和设计成果。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。2.因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【】倍。3.违约方应按照合同约定承担继续履行、采取补救措施等责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成勘察工作，导致项目延期，则承包商应向客户支付合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因延期导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程勘察：指对建筑项目所进行的现场踏勘、测量、地质调查、水文地质调查、工程地质调查、环境调查和分析评价等活动，以获取建筑项目所需的基础数据和资料，为建筑设计提供依据。2.建筑工程设计：指根据勘察成果、相关法规、标准和技术规范，对建筑项目进行总体布局、空间组织、结构体系、建筑形式、材料选择、设备配置、施工技术和经济分析等方面的系统创作和表达。3.