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文档简介
低价二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:低价二手房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方愿意出售位于XX市XX区XX街道XX号的房产(以下简称“该房产”),并且乙方愿意购买该房产,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的该房产,房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制情况。
1.2该房产的具体情况如下:
房产证号:XXXXXXXXXX
房屋坐落:XX市XX区XX街道XX号
建筑结构:XXX平方米
房屋类型:普通住宅
建成年代:XXXX年
第二条交易价格
2.1双方约定该房产的交易价格为人民币XX万元整(大写:人民币陆拾万元整),其中包括房屋本身价值、附属设施设备的价值及办理过户所需支付的一切税费。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付人民币XX万元作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应按照下列时间表支付房款:
(1)自本合同签订之日起七个工作日内,支付人民币XX万元整作为首付款;
(2)自交付首付款之日起,个月内付清剩余房款。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内,将该房产的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。
4.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵,包括但不限于产权纠纷、租赁合同、抵押、查封等。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为房价的20%。
5.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房价的20%。
第六条其他约定
6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的
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