2024年度地产界与设计领域跨界合作合同

2024年度地产界与设计领域跨界合作合同本合同目录一览第一条合作背景与目的1.1合作背景1.2合作目的第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合作主体3.1地产界主体3.2设计领域主体第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条合作双方的义务5.1地产界义务5.2设计领域义务第六条合作双方的权益6.1地产界权益6.2设计领域权益第七条合作费用与支付方式7.1合作费用7.2支付方式第八条合作成果的归属与使用8.1合作成果归属8.2合作成果使用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合作背景与目的1.1合作背景甲方是一家专注于地产开发的企业，乙方是一家专业的设计公司。甲方在地产开发过程中，需要乙方提供专业的设计服务，以提升地产项目的品质和市场竞争力。双方为了共同发展，实现资源共享、优势互补，达成跨界合作。1.2合作目的（1）提高甲方地产项目的品质和市场竞争力；（2）扩大乙方在地产设计领域的影响力；（3）促进甲方和乙方在业务、技术、管理等方面的交流与学习，实现共同成长。第二条合作范围与内容2.1合作范围本次合作范围包括甲方所开发的地产项目的设计工作，具体包括但不限于：（1）项目概念设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）景观设计；（5）室内设计；（6）配合甲方完成项目报批等相关工作。2.2合作内容乙方根据甲方的需求，为甲方提供专业、高效的设计服务，确保设计质量符合国家法规、行业标准和甲方的要求。具体内容包括：（1）双方共同进行项目设计前的准备工作，包括项目分析、需求调研等；（2）乙方按照甲方要求，完成项目设计的各个阶段工作，并提交相应的设计成果；（3）乙方协助甲方进行项目报批，提供所需的设计文件和资料；（4）双方在合作过程中，积极进行沟通与交流，确保项目顺利进行。第三条合作主体3.1地产界主体甲方作为地产界的主体，负责提供项目需求、项目场地、项目预算等，并对乙方的设计成果进行验收。3.2设计领域主体乙方作为设计领域的主体，负责提供专业的设计服务，并按照甲方的要求完成设计任务。第四条合作期限4.1合作开始日期双方约定的合作开始日期为2024年1月1日。4.2合作结束日期双方约定的合作结束日期为2024年12月31日。第五条合作双方的义务5.1地产界义务甲方应按照合同约定，向乙方提供项目需求、项目场地、项目预算等，并按照约定时间支付设计费用。5.2设计领域义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的设计服务，确保设计质量符合国家法规、行业标准和甲方的要求。同时，乙方应协助甲方进行项目报批，提供所需的设计文件和资料。第六条合作双方的权益6.1地产界权益甲方享有乙方提供的design成果使用权，有权根据实际情况对设计成果进行修改、调整。6.2设计领域权益乙方对设计成果拥有知识产权，并有权在双方约定的范围内使用设计成果，提升乙方在设计领域的知名度。第七条合作费用与支付方式7.1合作费用双方约定，乙方向甲方提供设计服务的设计费用为人民币万元整。7.2支付方式（1）合作开始后30日内，支付设计费用的50%；（2）设计成果提交后，经甲方验收合格，支付设计费用的30%；（3）剩余的20%作为乙方对项目后期服务的保障，待项目结束后支付。652578第八条合作成果的归属与使用8.1合作成果归属双方明确，合作期间所形成的所有设计成果，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、景观设计、室内设计等，其知识产权归乙方所有。8.2合作成果使用甲方在支付完毕乙方设计费用后，拥有合作成果的使用权，有权根据实际情况对设计成果进行修改、调整。未经乙方书面同意，甲方不得将合作成果转让给第三方使用。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于保密内容。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合作期限结束后五年。第十条违约责任10.1违约情形双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同设计费用的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。12.3合同终止（1）合作期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违反本合同，对方有权单方面终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（1）合作项目详细需求说明书；（2）设计费用的详细预算表；（3）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细需求说明书详细要求和说明：本附件应包括但不限于合作项目的地理位置、项目规模、项目定位、设计要求、项目预算等详细信息。乙方应根据甲方的需求，制定详细的设计方案。附件二：设计费用的详细预算表详细要求和说明：本附件应包括设计费用的总额、分期支付的具体金额和时间、可能产生的额外费用的项目和计算方式等。甲方应按照预算表的约定支付设计费用。附件三：其他双方认为需要附件的文件详细要求和说明：本附件应包括双方认为需要附加的文件，以补充和完善本合同的内容。如双方在合作过程中产生新的协议或补充协议，应及时作为附件添加。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付设计费用；2.乙方未按照约定时间提交设计成果；3.乙方设计成果不符合国家法规、行业标准和甲方要求；4.甲方未按照约定使用合作成果；5.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付设计费用，应支付违约金为本合同设计费用的10%，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方未按照约定时间提交设计成果，应支付违约金为本合同设计费用的10%，并赔偿甲方因此造成的损失；3.乙方设计成果不符合国家法规、行业标准和甲方要求，乙方应重新进行设计，并支付因此产生的额外费用；4.甲方未按照约定使用合作成果，应停止侵权行为，并支付违约金为本合同设计费用的10%，并赔偿乙方因此造成的损失；5.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应支付违约金为本合同设计费用的10%，并赔偿因此造成的实际损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如乙方额外的人力成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客