房屋承租者转租合同格式（2024年标准版）

房屋承租者转租合同格式（2024年标准版）本合同目录一览1.转租房屋及承租者信息1.1房屋信息1.2承租者信息1.3转租原因及期限2.转租合同的有效期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期2.3续租条款3.转租费用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付日期及方式3.4费用结算4.房屋使用及管理4.1房屋维护4.2房屋改造4.3房屋转租5.权利与义务5.1承租者权利5.2承租者义务5.3转租者的权利与义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3合同终止后事宜处理9.房屋交接9.1房屋现状确认9.2物品清单9.3房屋交接时间及方式10.押金退还10.1押金退还条件10.2押金退还时间及方式11.保险11.1保险购买11.2保险理赔12.房屋维修责任12.1维修责任划分12.2维修费用承担13.房屋转租限制13.1转租条件13.2转租限制14.其他条款14.1宠物规定14.2访客规定14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.转租房屋及承租者信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋设施：包括但不限于_______（具体设施列表）1.2承租者信息1.2.1承租者姓名：_______1.2.2承租者身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3转租原因及期限1.3.1转租原因：_______1.3.2转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.转租合同的有效期限2.1转租开始日期：_______年_______月_______日2.2转租结束日期：_______年_______月_______日2.3续租条款2.3.1如承租者需续租，应于合同到期前_______个月内向转租者提出书面续租申请。2.3.2续租租金及条件，双方可协商确定。3.转租费用及支付方式3.1租金3.1.1租金标准：每月人民币_______元。3.1.2租金支付方式：每月底前支付下月租金。3.2押金3.2.1承租者应向转租者支付押金人民币_______元。3.2.2合同到期，如有损坏或欠款，则从押金中扣除，剩余部分无息退还。3.3支付日期及方式3.3.1租金及押金支付日期及方式，双方协商确定。3.3.2支付方式可采用现金、转账等方式。3.4费用结算3.4.1承租者应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。3.4.2费用结算方式：按实际使用情况，定期与转租者结算。4.房屋使用及管理4.1房屋维护4.1.1承租者应负责日常的房屋维护。4.1.2重大维修费用，双方协商承担。4.2房屋改造4.2.1未经转租者同意，承租者不得对房屋进行改造。4.3房屋转租4.3.1承租者不得擅自转租房屋。4.3.2如需转租，应提前一个月通知转租者，并征得转租者书面同意。5.权利与义务5.1承租者权利5.1.1按合同约定使用房屋及设施。5.1.2享受合同约定的其他权利。5.2承租者义务5.2.1遵守合同约定，合理使用房屋及设施。5.2.2按时支付租金、押金及其他费用。5.3转租者的权利与义务5.3.1保证房屋及设施的正常使用。5.3.2协助解决承租者在使用过程中遇到的问题。6.违约责任6.1违约行为6.1.1承租者未按时支付租金、押金及其他费用。6.1.2承租者擅自转租、改造房屋。6.1.3转租者未按约定提供房屋及设施。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2.2违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.保险8.1保险购买8.1.1承租者应购买房屋及人身安全保险，并将保险单副本交转租者留存。8.1.2保险金额不得低于合同约定的金额。8.2保险理赔8.2.1如发生保险事故，承租者应立即通知转租者，并按保险条款办理理赔手续。8.2.2保险理赔款直接支付给承租者。9.房屋维修责任9.1维修责任划分9.1.1房屋及设施的正常维护修理，由转租者负责。9.1.2承租者因使用不当导致的损坏，由承租者负责修复或赔偿。9.2维修费用承担9.2.1维修费用按照责任划分由相应方承担。9.2.2双方另有约定的，从其约定。10.房屋转租限制10.1转租条件10.1.1承租者需征得转租者书面同意。10.1.2转租期限不得超过合同剩余期限。10.2转租限制10.2.1承租者不得将房屋转租给有损房屋及设施使用的人。10.2.2承租者不得将房屋转租用于非法用途。11.房屋交接11.1房屋现状确认11.1.1双方在房屋交接时，应共同对房屋及设施现状进行确认，并签署确认书。11.1.2确认书作为合同附件，具有同等法律效力。11.2物品清单11.2.1双方应提供房屋内的物品清单，并在清单上签字确认。11.2.2物品清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.3房屋交接时间及方式11.3.1房屋交接时间为_______年_______月_______日。11.3.2交接方式为双方现场交接。12.押金退还12.1押金退还条件12.1.1合同到期，承租者无欠款、无损坏房屋及设施的情况下，押金应全额退还。12.1.2如有损坏或欠款，则从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。12.2押金退还时间及方式12.2.1押金退还时间为合同到期后_______日内。12.2.2退还方式为转租者直接退还承租者。13.合同的变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2变更协议作为合同的附件，具有同等法律效力。13.2解除条件13.2.1合同解除需双方协商一致。13.2.2解除协议作为合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同终止后事宜处理13.3.1合同终止后，承租者应按照合同约定将房屋及设施交还转租者。13.3.2转租者应按照合同约定退还承租者押金及剩余租金。14.其他条款14.1宠物规定14.1.1承租者不得饲养宠物。14.1.2如需饲养宠物，需经转租者书面同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客规定14.2.1承租者应遵守房屋所在小区的访客管理规定。14.2.2如有特殊情况，需提前通知转租者。14.3合同的生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同期满自行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状确认书附件说明：用于记录房屋及设施在转租前的现状，包括但不限于房屋的结构、设备、家具等。附件要求：由双方现场共同签署，注明签字日期，并附上照片作为证据。2.物品清单附件说明：详细列出房屋内所有物品的名称、数量和状况。附件要求：由双方核对无误后签字确认，作为合同附件。3.保险单副本附件说明：承租者购买的房屋及人身安全保险的保险单副本。附件要求：保险单应涵盖房屋及设施的正常使用风险，保险金额不得低于合同约定的金额。4.维修费用结算单附件说明：用于记录房屋维修费用的支出和结算情况。附件要求：由双方签字确认，注明维修项目、费用及支付方式。5.租金支付记录附件说明：记录承租者支付租金的详细情况，包括支付日期、金额等。附件要求：由转租者保存，以备核查。6.押金退还确认书附件说明：用于确认合同到期后押金的退还情况。附件要求：由双方签字确认，注明退还日期及金额。7.合同变更协议附件说明：当合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件要求：明确变更的内容、日期及双方的责任。8.合同解除协议附件说明：当合同需要提前解除时，双方签订的书面解除协议。附件要求：明确解除的原因、日期及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租者未按时支付租金、押金及其他费用违约责任：每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。示例说明：若承租者逾期支付租金，转租者有权按合同约定收取滞纳金。2.承租者擅自转租、改造房屋违约责任：承租者应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：若承租者未征得转租者同意擅自转租，需支付违约金作为违约处罚。3.转租者未按约定提供房屋及设施违约责任：转租者应承担未提供房屋及设施期间的相应责任。示例说明：若转租者未能按合同约定提供房屋，需承担相应的违约责任。4.房屋及设施的正常维护修理违约责任：如因转租者原因导致房屋及设施损坏，转租者应负责修复或赔偿。示例说明：若转租者未对损坏的房屋及设施进行维护，需承担相应的修复或赔偿责任。5.保险购买及理赔违约责任：承租者未购买保险或保险金额不足，应承担相应风险。示例说明：若承租者未购买保险，发生保险事故时，承租者需自行承担损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指房屋承租者转