居民楼主体粉刷施工合同(2024年版)

居民楼主体粉刷施工合同(2024年版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条施工内容和要求2.1施工项目概述2.2施工质量标准2.3施工材料要求第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工费用及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及期限4.3发票开具及报销第五条施工变更及增减项5.1变更条件及程序5.2增减项费用计算5.3变更合同的签订第六条施工安全保障6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3乙方施工人员管理第七条施工环境保护7.1环境保护要求7.2环保措施实施7.3环保责任归属第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算8.3违约责任追究程序第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保护12.2第三方索赔处理12.3乙方对第三方的责任第十三条其他约定事项13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改和版本控制第十四条合同生效及份数14.1合同生效条件14.2合同份数及保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号/身份证号码：），地址：（甲方实际地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号/身份证号码：），地址：（乙方实际地址）。1.3合同主体权利和义务1.3.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，保证乙方施工人员的安全，并负责协调解决乙方施工过程中的外部关系。（2）甲方应按时支付合同约定的款项，对乙方完成的工作成果进行验收。（3）甲方不得无故干预乙方的施工过程，不得擅自变更合同约定的施工内容和要求。1.3.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的施工内容和要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工任务。（2）乙方应保证施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生，并对因乙方原因造成的人身伤害和财产损失承担责任。（3）乙方应保证施工材料符合合同约定的质量标准，并承担材料质量问题的责任。第二条施工内容和要求2.1施工项目概述施工项目为：（具体施工内容，如居民楼外墙、内墙、顶棚等的粉刷）。2.2施工质量标准施工质量应达到：（具体质量标准，如国家或行业相关标准）。2.3施工材料要求施工材料应符合：（具体材料要求，如环保标准、耐用性等）。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期施工开始日期为：（具体日期）。3.2施工结束日期施工结束日期为：（具体日期）。3.3施工进度计划施工进度计划如下：（详细施工进度安排）。第四条施工费用及支付方式4.1合同总价款合同总价款为：（具体金额）。4.2支付方式及期限（1）支付方式：银行转账/现金支付等。（2）支付期限：合同签订后七个工作日内支付50%预付款，施工完成后支付剩余50%尾款。4.3发票开具及报销乙方应按甲方要求开具正规发票，甲方按约定时间支付款项后，乙方将发票交给甲方。第五条施工变更及增减项5.1变更条件及程序合同履行过程中，如发生变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。变更条件及程序如下：（1）变更条件：因不可抗力或双方协商一致可变更合同。（2）变更程序：变更内容经双方确认后，签订变更协议，并调整合同价款。5.2增减项费用计算增减项费用的计算方式如下：（1）增减项费用按照实际发生的工作量和材料成本进行计算。（2）增减项费用的支付方式与合同总价款支付方式相同。5.3变更合同的签订变更合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条施工安全保障6.1施工安全要求乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。安全事故的处理按照相关法律法规进行。6.3乙方施工人员管理乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的安全知识和技能。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方如未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。乙方如未按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。8.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、额外费用等。8.3违约责任追究程序违约方应承担违约责任，如甲方或乙方对违约行为有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。9.3争议解决费用承担诉讼费用及争议解决过程中产生的其他费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。10.2合同终止程序合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求及时拆除施工设施，清理施工场地。10.3合同终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的款项及责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约泄露的赔偿泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息造成的损失。第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保护乙方在施工过程中，不得侵犯第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。12.2第三方索赔处理如乙方侵犯第三方合法权益，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关。12.3乙方对第三方的责任乙方对因施工过程中造成第三方损失的，应承担赔偿责任。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件包括：施工设计方案、材料清单、施工进度计划等。13.2补充协议补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和版本控制合同的修改和版本控制由甲乙双方共同负责，最新版本应由双方签字盖章确认。第十四条合同生效及份数14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同副本效力合同副本在内容上与正本一致，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工设计方案：包括施工的整体设计、施工图纸、施工技术要求等。2.材料清单：详细列出施工所需的所有材料名称、数量、质量标准、品牌等。3.施工进度计划：包括施工的具体时间表、各阶段的工作内容等。4.施工安全措施方案：包括施工安全措施、安全设施布置图、安全操作规程等。5.环境保护措施方案：包括环境保护措施、环保设施布置图、环保操作规程等。6.乙方施工人员名单：详细列出乙方施工人员的姓名、身份证号码、技能资格等。7.施工质量保证书：乙方对施工质量的保证声明。8.施工保修书：乙方对施工项目的保修声明和保修条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项的违约金计算：合同总价款的千分之一×违约天数。示例：如果甲方延迟支付10天，则违约金为合同总价款的1000元。2.乙方未按约定时间完成施工的违约金计算：合同总价款的千分之一×违约天数。示例：如果乙方延迟完成施工10天，则违约金为合同总价款的1000元。3.甲方未按约定提供施工场地或干扰乙方施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：如果甲方未提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟施工导致的额外费用。4.乙方施工过程中侵犯第三方合法权益的，由乙方承担相应的法律责任，与甲方无关。示例：如果乙方在施工过程中使用了第三方拥有的知识产权材料，乙方需承担侵权责任，甲方不需要承担任何责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件可以是地震、洪水等自然灾害，或者政府发布的施工禁令等社会事件。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。示例：合同履行包括甲方按约定支付款项，乙方按约定完成施工等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。示例：如果甲方延迟支付款项，需要向乙方支付违约金作为赔偿。4.损失：指因违约行为导致的实际损害，包括直接损失和间接损失。示例：损失可以是因乙方延迟施工导致的甲方经济损失，或者因甲方未按约定支付款项导致的乙方利息损失。5.合同解除：指合同双方协商一致或者根据合同约定，终止合同关系的行为。示例：如果甲方严重违约，乙方可以要求解除合同，并有权要