商业空间装修工程承包协议(2024版)

商业空间装修工程承包协议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人（如有）1.4商业空间装修工程的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容3.1装修设计3.2装修施工3.3装修材料供应3.4验收与保修第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3进度款支付比例及时间4.4尾款支付条件及时间第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期条款5.4工程交付标准第六条乙方义务及责任6.1乙方应承担的设计责任6.2乙方施工质量标准6.3乙方对施工安全的责任6.4乙方对材料供应的责任第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的设计要求及资料7.2甲方对施工进度的配合7.3甲方对工程质量的监督7.4甲方对工程变更的审批第八条丙方的义务及责任（如有）8.1丙方的专业咨询及服务8.2丙方对工程质量的保证8.3丙方对工程进度的协调第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任9.2甲方未按约定支付款项的违约责任9.3丙方未按约定提供服务的违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除的法律后果第十二条合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限13.3违反保密条款的责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的附件14.3合同的签字盖章14.4合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××装修工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人（如有）丙方全称为：×××材料供应有限公司，法定代表人为：×××。1.4商业空间装修工程的定义商业空间装修工程指：对甲方所拥有的商业空间进行设计、施工、材料供应以及验收保修等一系列工作，以达到甲方商业空间使用要求的过程。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××商业空间装修工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号，甲方商业空间。2.3工程面积工程总面积为：×××平方米。2.4工程预算工程总预算为：人民币×××万元整。第三条工程内容3.1装修设计乙方应根据甲方的需求和商业空间实际情况，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并负责设计方案的修改和完善。3.2装修施工乙方应按照设计方案和施工规范，组织具有相应资质的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。3.3装修材料供应乙方负责提供装修施工所必需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.4验收与保修乙方应按照合同约定和施工质量标准，完成工程后进行自检和甲方验收。工程交付后，乙方应承担×××年的保修责任，保修期从验收合格之日起计算。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为：人民币×××万元整。4.2支付条款甲方应按照合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。4.3进度款支付比例及时间甲方应在乙方完成设计方案并经甲方确认后，支付合同总价款的×××%；在乙方完成施工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的×××%。具体支付时间见合同附件。4.4尾款支付条件及时间甲方应在乙方完成工程保修期内的保修责任后，支付合同总价款的剩余×××%。具体支付时间见合同附件。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期工程开工日期为：×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：×××年×××月×××日。5.3工程延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。5.4工程交付标准工程交付标准为：乙方按照设计方案和施工规范完成施工，甲方验收合格。第六条乙方义务及责任6.1乙方应承担的设计责任乙方应按照甲方的需求和商业空间实际情况，提供符合国家标准和甲方要求的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。6.2乙方施工质量标准乙方应按照设计方案和施工规范，组织具有相应资质的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。6.3乙方对施工安全的责任乙方应严格按照国家有关施工安全的规定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.4乙方对材料供应的责任乙方负责提供装修施工所必需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。第八条丙方的义务及责任（如有）8.1丙方的专业咨询及服务丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的材料供应咨询和服务，确保材料供应的及时性和质量。8.2丙方对工程质量的保证丙方应保证提供的材料符合国家相关标准和甲方的要求，并对材料的质量负责。8.3丙方对工程进度的协调丙方应协助乙方协调材料供应与施工进度之间的关系，确保工程的顺利进行。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程的违约责任如乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。9.2甲方未按约定支付款项的违约责任如甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。9.3丙方未按约定提供服务的违约责任（如有）如丙方未能按照合同约定的时间、质量提供材料供应服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为：×××市×××区×××路×××号，即合同签订地。10.3争议解决时效双方在发生争议后，应自知道或者应当知道争议发生之日起×××日内，向对方提出书面协商要求；如在×××日内未能达成协议，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务，并承担相应的法律后果。第十二条合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程验收合格，并且甲方支付完毕合同价款后终止。12.3合同废除条件合同废除需经甲乙双方协商一致，并签订书面废除协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的与商业秘密、技术秘密相关的信息。13.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期×××年。13.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止和废除等均适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料供应清单、付款计划、违约金计算方式等。14.3合同的签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同的份数及保管本合同的份数及保管由甲乙双方共同约定，并按照约定进行保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，符合国家相关标准和甲方要求。设计方案应经过甲方确认后方可用于施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括各部位施工细节、材料使用规范、施工工艺等，确保施工过程中的准确性和规范性。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、质量标准等信息，确保材料供应的及时性和质量。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确列出合同价款的支付时间及比例，甲方应按照付款计划向乙方支付合同价款。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应明确列出违约金的比例和计算方法，用于计算甲方或乙方因违约行为所产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程。2.甲方未按约定时间向乙方支付款项。3.丙方未按约定时间、质量提供材料供应服务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式见附件五。2.违约行为造成的损失赔偿计算方式见附件五。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金，并有权要求乙方赔偿因工程延期所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方、乙方和丙方。2.商业空间装修工程：指对商业空间进行设计、施工、材料供应以及验收保修等一系列工作。3.设计方案：指为满足甲方需求和商业空间实际情况，提供的包括平面布局、效果图、施工图等的设计文件。4.施工图纸：指为指导施工过程，详细表达施工细节、材料使用规范、施工