个人土地无偿赠与合同协议书

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个人土地无偿赠与合同协议书

合同编号：[____]

本合同由以下双方于[____]年[____]月[____]日签订：

赠与人：

1.姓名：[____]；

2.身份证号码：[____]；

3.地址：[____]；

4.联系电话：[____]。

受赠人：

1.姓名：[____]；

2.身份证号码：[____]；

3.地址：[____]；

4.联系电话：[____]。

鉴于赠与人拥有位于[____]的土地使用权（以下简称“土地”），愿意将该土地无偿赠与受赠人，并且受赠人愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与土地

1.1赠与人同意将位于[____]的土地使用权无偿赠与受赠人。

1.2受赠人接受赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理、维护该土地。

第二条赠与条件

2.1受赠人必须自赠与之日起，按照我国法律法规和政策规定，合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押或者用于其他商业活动。

2.2受赠人必须妥善保管该土地上的建筑物、构筑物和其他设施，确保其安全、完整。

2.3受赠人必须承担土地使用权证书和相关证明文件的保管责任。

第三条赠与手续

3.1赠与人和受赠人应共同向土地管理部门申请办理土地使用权赠与登记手续，并依法缴纳相关税费。

3.2土地使用权赠与登记手续办理完毕后，受赠人应向赠与人提供土地使用权证书和相关证明文件。

第四条赠与物的交付

4.1赠与人应在本合同签订之日起[____]日内将土地使用权证等相关证明文件交付给受赠人。

4.2受赠人应在本合同签订之日起[____]日内到土地管理部门办理土地使用权赠与登记手续。

第五条赠与人的权利和义务

5.1赠与人应保证其对土地的拥有权和使用权的合法性，如因赠与人原因导致受赠人无法正常使用土地，赠与人应承担相应的法律责任。

5.2赠与人应在赠与土地范围内，协助受赠人解决土地使用过程中遇到的问题。

第六条受赠人的权利和义务

6.1受赠人应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2受赠人应在赠与土地上进行合法的活动，不得进行违法建设、非法经营等行为。

6.3受赠人应妥善保管土地使用权证书和相关证明文件，如发生丢失、损坏等情况，应及时向赠与人报告，并承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如赠与人未按照本合同约定交付土地使用权证书和相关证明文件，应向受赠人支付违约金，违约金为本合同约定的土地价值的一定比例，具体比例双方约定。

7.2如受赠人未按照本合同约定使用土地，赠与人有权要求受赠人停止违约行为，并承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效为三年，自一方知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：[____]年[____]