2024版汽车展厅租赁合同范本

2024版汽车展厅租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方资格与条件2.2承租方资格与条件2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的装修与改善5.1装修与改善的申请与批准5.2装修与改善的费用承担5.3装修与改善的产权归属第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制6.2转让的条件与程序6.3转租或转让后的责任承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的范围与计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1附加条款的制定原则10.2附加条款的内容与效力10.3附加条款的变更与解除第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：其他12.1合同的解释权12.2通知与送达12.3合同的备案与公示附录附录一：租赁物平面图及设施清单附录二：租金支付明细表附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间就汽车展厅租赁事项的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方将其所有的汽车展厅出租给承租方使用的行为。第二章：合同当事人2.1出租方资格与条件出租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且应具备出租汽车展厅的合法资格。2.2承租方资格与条件承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且应具备租赁汽车展厅的合法资格。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。2.3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按照约定支付租金。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的汽车展厅，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。3.2租赁物的交付与验收3.2.1交付时间出租方应在合同签订后______天内将租赁物交付给承租方。3.2.2验收标准承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。3.3租赁物的使用与维护3.3.1使用规定承租方应按照合同约定及法律法规的规定使用租赁物。3.3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金的确定与支付方式4.2.1租金标准租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。4.2.2支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：租赁物的装修与改善5.1装修与改善的申请与批准承租方如需对租赁物进行装修或改善，应提前______天向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。5.2装修与改善的费用承担5.2.1费用承担装修与改善的费用由承租方承担，除非双方另有书面约定。5.2.2费用支付费用应在装修或改善完成后______天内支付。5.3装修与改善的产权归属装修与改善的产权归出租方所有，租赁期满后，承租方应无偿将装修与改善部分移交给出租方。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转让的条件与程序出租方转让租赁物的，应提前______天书面通知承租方，并确保承租方的租赁权不受影响。6.3转租或转让后的责任承担6.3.1转租责任承租方转租租赁物的，应继续履行本合同义务。6.3.2转让责任出租方转让租赁物的，新出租方应继续履行本合同义务。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与后果7.2.1解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2解除后果解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除合同或一方依法解除合同等情形下终止。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违约包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用租赁物、擅自转租或转让租赁物等情形。8.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方法依照相关法律法规及合同约定执行。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至出租方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.2争议解决的程序9.2.1协商解决争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在收到通知后______天内进行协商。9.2.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1附加条款的制定原则附加条款应遵循公平、合理的原则，不得违反法律法规的强制性规定。10.2附加条款的内容与效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循本合同关于合同变更与解除的相关规定。第十一章：签字与生效11.1签字栏出租方（签字或盖章）：______承租方（签字或盖章）：______11.2签订时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：其他12.1合同的解释权本合同的解释权归出租方所有，任何对合同条款的解释均应以出租方的解释为准。12.2通知与送达12.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可采用电话通知，但事后应补发书面通知。12.2.2送达地址出租方的送达地址为：，承租方的送达地址为：。12.3