二手房买卖合同代办(2024版)

二手房买卖合同代办(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1委托人信息2.2代办人信息2.3双方资质与条件第三章：代办服务内容3.1代办服务范围3.2代办服务标准3.3代办服务流程第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋现状描述第五章：费用与支付5.1代办服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2代办人的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：代办服务的履行7.1代办服务的开始与完成7.2代办服务的质量要求7.3代办服务的监督与检查第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密条款11.3通知与送达方式第十二章：合同生效12.1生效条件12.2签字盖章12.3生效时间第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2代办人签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数与备案第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件的保管与使用合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与代办人之间在二手房买卖过程中代办服务的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于委托人委托代办人完成二手房买卖过程中的各项代办服务。第二章：合同双方2.1委托人信息委托人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2代办人信息代办人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方资质与条件双方均声明具备签订和履行本合同的资质与条件。第三章：代办服务内容3.1代办服务范围代办服务包括但不限于房屋买卖合同的签订、产权过户、税费缴纳等。3.2代办服务标准代办服务应符合相关法律法规及行业标准，保证服务质量。3.3代办服务流程具体代办服务流程包括______。3.4代办服务的时限代办服务应在约定的______日内完成。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。4.2房屋权属情况房屋所有权人为______，权属清晰无争议。4.3房屋现状描述房屋当前使用状况为______。第五章：费用与支付5.1代办服务费用代办服务费用总计人民币（大写）：元整（￥）。5.2费用支付方式费用支付方式为______，包括但不限于转账、现金等。5.3费用支付时间委托人应于合同签订之日起______日内支付代办服务费用的______%作为预付款，余款在服务完成后______日内支付。第六章：权利与义务6.1委托人的权利与义务委托人有权监督代办服务的履行，并在服务不符合约定时要求改正。6.2代办人的权利与义务代办人应按照约定提供代办服务，并有权收取相应的服务费用。6.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。第七章：代办服务的履行7.1代办服务的开始与完成代办服务自委托人支付预付款之日起开始，至房屋买卖手续全部完成之日结束。7.2代办服务的质量要求代办服务应达到合同约定的标准，确保交易的合法性、有效性。7.3代办服务的监督与检查委托人有权对代办服务进行监督和检查，代办人应予以配合。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。8.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，支付方式为______。以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并同意遵守。合同的签订是双方真实意愿的表达，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，任何一方需变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并应书面通知对方。9.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，协商确定本合同的特别约定。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.3通知与送达方式合同中的通知和文件送达，均以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字盖章委托人签字：，代办人签字：。12.3生效时间合同生效日期为______年______月______日。第十三章：签字栏13.1委托人签字委托人：，签字日期：。13.2代办人签字代办人：，签字日期：。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：其他14.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应于合同签订后向相关部门备案。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于代办服务详细清单、房屋权属证明、双方身份证明等