2024版呼和浩特房屋租赁合同范文

2024版呼和浩特房屋租赁合同范文合同目录第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订目的及依据第二章：租赁物描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施状况2.3房屋使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间点4.3租金调整机制第五章：押金及保证金5.1押金金额及支付5.2保证金的用途及退还5.3押金与保证金的管理第六章：房屋使用与维护6.1乙方使用房屋的权利与义务6.2甲方对房屋的维护责任6.3房屋维修及修缮第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与批准7.2装修与改造的标准与要求7.3装修与改造的责任划分第八章：违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的确定及支付8.3违约后的补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形及后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决的程序10.3诉讼或仲裁的约定第十一章：其他约定11.1附加服务与优惠11.2特殊条款与条件11.3合同的解释权第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3合同签订目的及依据本合同由甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，特订立本合同。第二章：租赁物描述2.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构及设施状况房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。2.3房屋使用性质该房屋用途为______，乙方应按照约定用途使用房屋。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。3.3租赁期限的延长或缩短租赁期限届满前______个月，双方可协商延长或缩短租赁期限。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。4.2租金支付方式及时间点租金应于每支付周期的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五章：押金及保证金5.1押金金额及支付押金为______元，乙方应在合同签订之日支付给甲方。5.2保证金的用途及退还保证金用于保障房屋及设施的完好，租赁期满后，经甲方验收无误，退还给乙方。5.3押金与保证金的管理押金及保证金由甲方保管，乙方有权随时查询押金及保证金的使用情况。第六章：房屋使用与维护6.1乙方使用房屋的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并应遵守相关法律法规及社区管理规定。6.2甲方对房屋的维护责任甲方应保证房屋及其设施处于良好状态，并及时进行必要的维修。6.3房屋维修及修缮房屋的日常维修由乙方负责，重大修缮由甲方负责，具体由双方协商确定。第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与批准乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.2装修与改造的标准与要求装修与改造应符合国家及地方的相关规范和标准，不得影响房屋结构安全。7.3装修与改造的责任划分装修与改造完成后，乙方应负责维护，因装修与改造导致的房屋损坏，由乙方负责修复。第八章：违约责任8.1违约情形及处理方式如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金的确定及支付违约金为违约行为发生时租金的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付给守约方。8.3违约后的补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，以减少损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的权利与条件一方有权在对方严重违约时解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形及后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，履行相应的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2协商解决的程序双方应在争议发生后______日内进行协商，协商地点为______。10.3诉讼或仲裁的约定双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一章：其他约定11.1附加服务与优惠甲方同意在合同期内为乙方提供以下附加服务：______。11.2特殊条款与条件双方可根据实际情况，就特定事宜达成特别约定，特别约定应以书面形式明确，并作为合同的一部分。11.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释不得违背合同的基本原则和双方的真实意愿。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：合同生效条件13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同的生效需满足以下条件：______。第十四章：合同的转让和分包14.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2分包限制甲方不得将合同项下的主要义务分包给第三方，除非得到乙方的事先书面同意。第十五章：合同的续签15.1续签条件在合同期满前______个月内，双方可就续签事宜进行协商。15.2续签程序双方应按照本合同的规定，签订续签合同。第十六章：争议解决16.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。16.2调解和仲裁如协商不成，双方可寻求第三方调解或提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十七章：合同附件17.1附件效力本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件清单附件包括但不限于以下内容：房屋设施清单、房屋使用及维护手册、装修与改造申请表等。第十八章：特别约定18.1特别条款双方可根据实际情况，就特定事宜达成特别约定，特别条款应以书面形式明确，并作为合同的一部分。第十九章：合同的补充和修改19.1补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2修改程序本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十章：通知和送达20.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。20.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第二十一章：合同的终止21.1合同终止条件合同在以下情况下终止：______。21.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理