房地产项目销售代理合同范本2024年

房地产项目销售代理合同范本2024年通用合同编号：__________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目开发主体：____________________二、代理范围及权限2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责代理销售甲方指定的房地产项目。2.2代理范围包括：____________________2.3代理权限：____________________2.4代理期限：自双方签订本合同之日起至项目销售完毕之日止。三、代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理费用为：____________________3.2代理费用的支付方式为：____________________3.3代理费用的支付时间为：____________________四、销售目标及奖励4.1乙方的销售目标为：____________________五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定提供乙方所需的销售资料、项目信息等，确保乙方能够顺利进行销售工作。5.2乙方应按照合同约定积极开展销售工作，努力完成销售目标。5.3甲方应按照合同约定支付乙方代理费用及奖励。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同的解除：在合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。6.3合同的终止：代理期限届满或者双方协商一致终止合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的计算方式：____________________八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的项目宣传资料2.甲方提供的项目规划文件3.甲方提供的项目施工图纸4.甲方提供的销售政策及优惠措施5.乙方提供的销售计划及推广方案6.乙方提供的销售业绩报告7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供销售资料或项目信息，影响乙方销售工作的，视为违约。2.乙方未按照合同约定完成销售目标，视为违约。3.甲方未按照合同约定支付代理费用及奖励，视为违约。4.乙方未按照合同约定积极开展销售工作，影响甲方项目销售的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指乙方代理甲方销售房地产项目，并按照约定获取代理费用的行为。2.代理费用：指乙方为代理甲方销售房地产项目而应支付的费用。3.销售目标：指乙方在代理期限内应完成的房地产销售业绩。4.奖励：指甲方根据乙方的销售业绩给予的额外报酬。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供销售资料或项目信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法要求甲方承担违约责任。解决办法：乙方应分析原因，调整销售策略，加大销售力度，确保完成销售目标。3.问题：甲方未按时支付代理费用及奖励。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理