深圳场地出租合同规范2024年版

深圳通用版场地出租合同规范2024年版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1场地照片13.2相关法律法规14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：深圳市福田区街道号2.承租方信息2.2承租方地址：深圳市罗湖区街道号3.出租场地信息3.1场地位置：深圳市南山区街道号3.2场地面积：平方米3.3场地用途：仅限于用途，不得擅自改变场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息如下：户名：深圳通用版场地出租方账号：X开户行：深圳市银行分行6.押金6.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方在确认场地无损坏后，于X个工作日内退还承租方全部押金。7.合同变更7.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，承租方未续租或未按照约定退还场地；8.1.2承租方违反本合同约定，出租方有权终止合同；8.1.3出租方因特殊情况需要提前终止合同，应提前X个月书面通知承租方；8.1.4法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同终止程序：8.2.1合同终止前，出租方应书面通知承租方；8.2.2合同终止后，承租方应在X个月内搬离场地，并将场地恢复原状；8.2.3出租方在确认场地无损坏后，于X个工作日内退还承租方剩余租金和押金。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按照约定提供场地，应支付承租方违约金，违约金为租金的X%；9.1.2出租方未按照约定提供场地设施，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的X%；9.2.2承租方未按照约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；12.2双方应共同维护场地的安全、卫生和秩序；12.3双方约定的其他事项：12.3.1承租方如需临时停车，应遵守停车场管理规定，如有违规，自行承担相应责任；12.3.2承租方如需进行装修，应提前通知出租方，并取得书面同意；12.3.3承租方在租赁期间不得转让合同权利义务，如需转租，应取得出租方书面同意。13.附件13.1场地照片：附件1为本合同涉及的场地照片，作为本合同的附件。13.2相关法律法规：附件2为与本合同相关的法律法规，作为本合同的附件。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细要求：附件1应包括场地的全貌、内部布局、设施设备等照片，以直观展示场地的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映场地的现状。附件2：相关法律法规详细要求：附件2应包括与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》、《土地管理法》等。法律法规应为国家正式发布的法律文本，以供双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供场地，应支付承租方违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如出租方因特殊情况导致无法按照约定时间提供场地，构成违约，应支付承租方违约金。1.2未按照约定提供场地设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未能提供合同约定的空调设施，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如承租方未能按时支付租金，构成违约，应支付违约金。2.2未按照约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方在场地内进行违法活动，导致场地损坏，应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指深圳通用版场地出租方，具有场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指深圳通用版场地承租方，租赁场地用于特定用途的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地租赁费用。5.押金：指承租方