中介房屋担保合同2024年

中介房屋担保合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：中介与担保方的权利和义务2.1中介的权利和义务2.2担保方的权利和义务2.3双方的保密义务第三章：担保内容3.1担保物的描述3.2担保的范围3.3担保的期限第四章：担保责任4.1担保责任的触发条件4.2担保责任的履行4.3担保责任的解除第五章：费用与支付5.1中介服务费用5.2担保费用5.3费用的支付方式和时间第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同续签的规定6.3合同解除的情形第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同的补充与解释9.2合同的生效条件9.3其他约定第十章：签字栏10.1中介签字10.2担保方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为中介房屋担保合同的目录，涵盖了合同的基本框架和关键条款。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确中介与担保方在房屋担保事宜中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所称的房屋担保，是指担保方以其所有的房屋为中介提供担保。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：中介与担保方的权利和义务2.1中介的权利和义务2.1.1中介有权要求担保方提供符合约定条件的房屋作为担保。2.1.2中介有义务在担保期间妥善保管担保房屋信息。2.2担保方的权利和义务2.2.1担保方有权了解中介的业务状况及其对担保房屋的使用情况。2.2.2担保方有义务保证所提供担保房屋的合法性、无权利瑕疵。2.3双方的保密义务2.3.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。第三章：担保内容3.1担保物的描述3.1.1担保方提供的房屋担保应详细描述房屋的位置、面积、权属等信息。3.2担保的范围3.2.1担保的范围应明确包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。3.3担保的期限3.3.1担保期限自合同签订之日起至约定的主债权履行完毕之日止。第四章：担保责任4.1担保责任的触发条件4.1.1担保责任在主债权未按时履行或出现合同约定的其他情形时触发。4.2担保责任的履行4.2.1担保方应在担保责任触发后，按照合同约定履行担保责任。4.3担保责任的解除4.3.1担保责任在主债权履行完毕或担保方履行了担保责任后解除。第五章：费用与支付5.1中介服务费用5.1.1中介服务费用为______，由担保方支付。5.2担保费用5.2.1担保方应支付的担保费用为______。5.3费用的支付方式和时间5.3.1所有费用应以转账方式支付至中介指定账户，支付时间为合同签订后的______天内。以上为中介房屋担保合同范本的前半部分内容，涵盖了合同的基本条款和关键细节。第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2变更后的合同条款应遵循公平原则，不得损害任何一方的合法权益。6.2合同续签的规定6.2.1合同期满前，双方可协商续签事宜，并应提前______天书面通知对方。6.2.2续签合同应遵循原合同条款，除非双方另有约定。6.3合同解除的情形6.3.1一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方可解除合同。6.3.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.1.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务等。7.1.2违约情形应由守约方书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.3违约责任的免除7.3.1不可抗力导致不能履行合同的，可以免除违约责任。7.3.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至仲裁或法院。8.1.2双方应选择合同签订地的仲裁机构或法院作为争议解决机构。8.2争议解决程序8.2.1双方应遵循法律规定的程序进行争议解决。8.2.2争议解决过程中，双方应保持必要的沟通与协商。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九章：附则9.1合同的补充与解释9.1.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2对合同条款的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。9.2合同的生效条件9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.3其他约定9.3.1双方可对本合同内容进行其他约定，并以书面形式确定。9.3.2其他约定与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1中介签字：________10.2担保方签字：________10.3中介盖章：________10.4担保方盖章：________10.5签订日期：________10.6签订地点：________10.7合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第十一章：特别条款11.1特别条款的设定11.1.1双方可根据具体情况设定特别条款。11.1.2特别条款应明确、具体，且不得与本合同其他条款相冲突。第十二章：通知与送达12.1通知的形式12.1.1所有通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。12.2通知的送达12.2.1通知自送达对方或对方指定的接收人时生效。12.2.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十三章：附加服务13.1附加服务的内容13.1.1中介可提供附加服务，具体内容由双方协商确定。13.1.2附加服务应符合相关法律法规的规定。13.2附加服务的费用13.2.1附加服务的费用由双方根据服务内容协商确定。13.2.2附加服务费用的支付方式和时间应与本合同其他费用一致。第十四章：合同的备案14.1合同备案14.1.1本合同应根据相关法律规定进行备案。14.1.2备案所需费用由______方承担。第十五章：法律适用15.1适用法律15.1.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。第十六章：合同的完整性16.1合同的完整性16.1.1本合同构成双方关于房