酒店旁店铺出租合同范本2024年

酒店旁店铺出租合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及经营范围4.1乙方须按照本合同约定使用店铺，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方经营范围为：__________（具体经营范围以营业执照为准）。4.3乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及店铺声誉。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证店铺的基本设施正常使用，如因设施故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。6.3乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及店铺声誉。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金支付标准支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方许可证复印件4.租金支付证明文件5.店铺设施损坏修复费用清单6.违约金支付证明文件7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用店铺或进行违法经营活动3.乙方损害甲方或店铺声誉4.甲方未保证店铺设施正常使用5.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证6.甲方未监督乙方经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并按照约定进行经营的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按照合同约定的滞纳金支付标准进行处罚。2.乙方未按照约定使用店铺或进行违法经营活动：及时制止并要求乙方改正，严重者可根据合同约定终止租赁关系。3.乙方损害甲方或店铺声誉：要求乙方立即停止损害行为，并按照合同约定承担相应责任。4.甲方未保证店铺设施正常使用：甲方应承担修复费用并保证设施正常使用。5.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证：甲方应积极协助乙方办理相关手续。6.甲方未监督乙方经营活动：甲方应加强对乙方经营活动的监督，确保乙方合规经营。五、所有