2024游泳馆场地租赁合同模板

2024游泳馆场地租赁合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的法律地位和资格第三章：租赁场地描述3.1场地位置和面积3.2场地设施和条件3.3场地使用范围和限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长和续签第五章：租金和支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式和时间5.3租金调整机制第六章：双方权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3场地使用规则第七章：场地使用和维护7.1场地使用要求7.2场地维护责任7.3场地使用安全第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2合同附件11.3其他补充事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案第十四章：其他14.1补充协议14.2通知和送达方式14.3合同解释权合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在游泳馆场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将游泳馆场地租赁给乙方使用。1.3合同定义和解释本合同中所涉及的术语和定义，除非另有约定，均按照相关法律法规和行业惯例解释。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方的法律地位和资格双方均具有独立法人资格，有权签订本合同。第三章：租赁场地描述3.1场地位置和面积游泳馆场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地设施和条件场地包括但不限于更衣室、淋浴间、泳池等，具体设施详见附件。3.3场地使用范围和限制乙方有权在租赁期间使用场地进行游泳及相关活动，但不得用于非法或违反合同约定的活动。3.3.1场地设施详细说明详细列出场地的设施设备及其使用条件。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。4.3租赁期限的延长和续签租赁期满前____个月，乙方可申请续签，双方协商一致后签订续租合同。第五章：租金和支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2租金支付方式和时间租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：双方权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。6.2乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用场地，并有义务按时支付租金及维护场地设施。6.3场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途。6.3.1场地使用规则详细说明详细列出场地使用的具体规则和要求。第七章：场地使用和维护7.1场地使用要求乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。7.2场地维护责任乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好。7.3场地使用安全乙方应遵守相关安全规定，确保场地使用安全。7.3.1场地维护和安全详细规定详细列出场地维护和安全的具体措施和要求。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方违反合同条款，均视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方需支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的______%。第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件和程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊事项，包括但不限于场地的特殊使用需求等。11.2合同附件本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他补充事项双方认为有必要补充的其他事项，应在本章节列明。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：____年____月____日12.4签订地点：______第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效的具体时间点为双方签字盖章完成之时。13.3合同备案合同生效后，甲方应在____天内完成合同备案。第十四章：其他14.1补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知和送达方式合同中的通知应以书面形式送达至对方指定地址。14.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十五章：场地使用限制15.1使用时间限制乙方应遵守甲方规定的场地开放时间，不得擅自延长使用时间。15.2使用人数限制乙方应控制场地内使用人数，不得超过甲方规定的人数上限。15.3使用活动限制乙方不得在场地内进行非法或违反合同约定的活动。第十六章：场地维护和修缮16.1日常维护责任乙方负责场地的日常清洁和维护工作。16.2修缮责任对于场地设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。16.3修缮期间的使用修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响。第十七章：保险和风险管理17.1保险责任甲方应为场地投保相应的保险，以减少意外风险。17.2风险管理乙方应遵守甲方的风险管理规定，确保场地使用安全。17.3意外事故处理发生意外事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。第十八章：场地改造和扩建18.1改造和扩建申请乙方如需对场地进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请。18.2改造和扩建审批甲方有权审批乙方的改造和扩建申请，并决定是否同意。18.3改造和扩建费用改造和扩建的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第十九章：场地返还19.1返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。19.2返还时间乙方应在合同终止后____天内完成场地返还。19.3返还验收甲方有权对返还的场地进行验收，确保场地符合约定条件。第二十章：合同的终止和清算20.1合同终止条件合同可因租赁期满、双方协商一致或一方违约等原因终止。20.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，结清租金、违约金等相关费用。20.3清算效力清算完成后，双方的权利义务即告终止。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。21.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同，应及时书面通知对方，并提供相关证明。21.3不可抗力处理因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商处理，部分或全部免除责任。第二十二章：保密条款22.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。22.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年。22.3保密违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二十三章：合同的解释23.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平