专项土地交易顾问合同：2024年定制版

专项土地交易顾问合同：2024年定制版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条顾问服务内容2.1乙方为甲方提供的服务包括2.1.1土地市场分析2.1.2土地交易策略制定2.1.3土地交易谈判辅导2.1.4土地交易文件准备及审核2.1.5其他服务（具体列举）第三条服务期限3.1乙方提供服务的起始日期为3.2乙方提供服务的结束日期为第四条费用及支付方式4.1乙方提供服务的费用为4.2.1支付时间4.2.2支付金额4.2.3支付方式第五条乙方的义务与责任5.1乙方应保证其提供的服务的合法性5.2乙方应保证其提供的服务的准确性5.3乙方对甲方提供的信息保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供真实、准确、完整的信息6.2甲方应协助乙方的服务实施第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任7.2违约责任的计算方式为第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署9.2变更或解除的条件为第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议第十二条信息保护12.1双方应遵守相关法律法规，对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息进行保密第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条其他约定14.1双方对于本合同的任何解释和补充均应以书面形式作出14.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条顾问服务内容（2）土地交易策略制定，根据甲方需求和市场分析结果，为甲方制定合适的土地交易策略；（3）土地交易谈判辅导，协助甲方进行土地交易谈判，提供专业意见和指导；（4）土地交易文件准备及审核，为甲方准备土地交易所需的各类文件，并对文件进行审核；（5）其他服务：协助甲方进行土地交易过程中的各项工作，包括但不限于法律法规咨询、合同起草等。第三条服务期限3.1乙方提供服务的起始日期为2024年1月1日。3.2乙方提供服务的结束日期为2024年12月31日。第四条费用及支付方式4.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）支付时间：自合同签订之日起七个工作日内；（2）支付金额：人民币【】元整（大写：【】元整）；（3）支付方式：银行转账至乙方指定的账户。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应保证其提供的服务的合法性，符合相关法律法规的要求；5.2乙方应保证其提供的服务的准确性，真实反映土地市场状况和交易情况；5.3乙方对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供真实、准确、完整的信息，以便乙方进行土地交易顾问服务；6.2甲方应协助乙方的服务实施，包括但不限于提供相关资料、参与谈判等。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的【】%作为违约金。7.2乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。7.3若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署。9.2变更或解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议。第十二条信息保护12.1双方应遵守相关法律法规，对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息进行保密。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方对于本合同的任何解释和补充均应以书面形式作出。14.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地交易市场分析报告附件二：土地交易策略制定方案附件三：土地交易谈判辅导计划附件四：土地交易文件准备及审核清单附件五：其他服务明细表附件一的详细要求和说明：附件二的详细要求和说明：本附件应详细制定土地交易策略，包括交易方式、价格谈判策略、合作方选择等，并根据市场分析结果和甲方需求进行调整。附件三的详细要求和说明：本附件应包括谈判辅导计划，明确谈判的时间、地点、参与人员等信息，并提供谈判策略和技巧指导。附件四的详细要求和说明：本附件应列出土地交易所需的文件清单，包括合同、协议、法律文件等，并对文件的准备和审核流程进行详细说明。附件五的详细要求和说明：本附件应详细列出其他服务的内容，包括但不限于法律法规咨询、合同起草、交易流程指导等，并明确服务的时间、方式、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付费用，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任。违约责任的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的【】%作为违约金。2.乙方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成土地交易市场分析报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一个工作日内完成报告。若乙方仍未按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的市场分析费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指双方在合同中约定的乙方提供服务所应收取的费用总额。3.违约金：指违约方应支付给对方的一部分合同金额，作为违约责任的表现。4.土地交易：指土地使用权的买卖、租赁等法律行为。5.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。1.不可抗力情况下的合同解除：如果因不可抗力导致乙方无法按约定提供服务，双方可协商解除合同。2.合同金额的支付：甲方应按照合同约定的金额和支付方式，向乙方