2024年个人与企业租赁合同样本

通用版2024年个人与企业租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2租赁合同的继承第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条附加条款11.1附加条款的描述第十二条其他约定12.1其他约定的内容第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条附件14.1附件的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为位于____（地址）的____（房产/土地/设备/其它）一套，具体描述如下：房产：建筑物面积为____平方米，共有____层，包括____（具体房间或区域名称）等；土地：地块编号为____，面积为____平方米，位于____（具体位置描述）；设备：品牌为____，型号为____，数量为____，新旧程度为____，主要用于____（用途描述）。1.2租赁物的数量：租赁物总数量为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前____天书面通知对方，并协商确定新的租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，租期不足一个支付周期的，按实际租期计算。3.3租金支付方式：租金通过____（银行转账/现金//）支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过____（银行转账/现金//）退还至承租人原支付账户。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人仅限于____（使用目的）使用租赁物，不得改变其用途。5.3维修费用承担：租赁物因自然损耗或正常使用出现的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同的转让6.1租赁权的转让：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。6.2租赁合同的继承：如承租人因故去世，其合法继承人可依法继承租赁合同项下的权利和义务。第七条违约责任7.1出租人的违约行为：出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为：承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，或提前终止合同未按约定通知对方，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。违约方还需承担因违约给守约方造成的直接损失。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在____小时内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为____（法院名称）。9.3争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____内向法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。第十一条附加条款11.1附加条款的描述：如双方在合同履行过程中有特殊要求或额外约定，可作为附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定的内容：如双方在其他方面有约定，应在本合同中明确记载。第十三条双方签字13.1出租人签字：日期：____年__月__日13.2承租人签字：日期：____年__月__日第十四条附件14.1附件的描述：本合同附件包括租赁物清单、押金收据、租金支付记录等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：押金收据记录承租人支付押金的金额、支付日期、支付方式等信息，作为押金支付的凭证。附件三：租金支付记录详细记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息，以便双方核对租金支付情况。附件四：租赁物维护保养记录记录租赁物在租赁期间的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：租赁物交还检查记录租赁期满或合同提前终止时，双方对租赁物进行检查，记录租赁物的现状，作为退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物。3.提前终止合同未按约定通知对方。4.租赁物因自然损耗或正常使用出现的维修费用未承担。5.未经出租人书面同意，承租人将租赁权转让给第三方。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。2.违约方还需承担因违约给守约方造成的直接损失。示例说明：如承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人未能在规定时间内支付租金，导致出租人遭受经济损失，承租人还需承担相应的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中所指的租赁物为位于____（地址）的____（房产/土地/设备/其它）一套，具体描述如下：房产：建筑物面积为____平方米，共有____层，包括____（具体房间或区域名称）等；土地：地块编号为____，面积为____平方米，位于____（具体位置描述）；设备：品牌为____，型号为____，数量为____，新旧程度为____，主要用于____（用途描述）。2.租赁期限：租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。3.租金：每月租金为人民币____元整。4.押金：承租人