2024版房屋租赁居间服务合同协议书范本

2024版房屋租赁居间服务合同协议书范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：当事人信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（承租方或出租方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：居间服务费用4.1居间服务费标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保密责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的服务保证第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务7.3丙方的配合责任第八章：居间服务的完成与确认8.1居间服务完成标准8.2居间服务确认程序8.3居间服务成果的交付第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特殊约定事项12.2合同的补充与修改12.3通知与送达方式第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与补充合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用术语的定义及其解释见本章1.3节。1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供房屋租赁居间服务的所有活动。第二章：当事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（承租方或出租方）信息丙方名称/姓名：；地址：；法定代表人/身份证明：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于房屋信息搜集、租赁双方撮合等服务。3.2居间服务要求乙方应保证所提供信息的真实性、合法性，并遵守相关法律法规。3.3居间服务流程居间服务的具体流程包括信息发布、客户接洽、看房安排等。3.3.1信息发布规范乙方应按照约定的方式和渠道发布房屋租赁信息。第四章：居间服务费用4.1居间服务费标准居间服务费按照租赁合同金额的______%计算。4.2费用支付方式甲方应以______（如转账、现金等）方式支付居间服务费。4.3费用支付时间甲方应在租赁合同签订之日起______天内支付居间服务费。4.3.1费用支付的确认乙方收到居间服务费后，应向甲方出具正式的收款凭证。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权要求乙方保证服务的质量。5.2甲方义务甲方应按时支付居间服务费，并提供必要的协助和信息。5.3甲方的保密责任甲方应对乙方提供的商业秘密和客户信息予以保密。5.3.1保密期限保密期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费。6.2乙方义务乙方应积极履行居间服务，并为甲方提供专业、高效的服务。6.3乙方的服务保证乙方应保证所提供服务的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。6.3.1服务保证的具体措施乙方应采取包括但不限于资质审查、信息核实等措施确保服务质量。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利丙方有权通过乙方的居间服务获得房屋租赁机会。7.2丙方义务丙方应向乙方提供真实、准确的房屋信息或租赁需求信息。7.3丙方的配合责任丙方应配合乙方完成居间服务流程，并按约定支付相关费用。7.3.1配合的具体要求丙方应按照乙方的通知要求参与看房、洽谈等活动。第八章：居间服务的完成与确认8.1居间服务完成标准居间服务完成的标准为甲方与丙方签订房屋租赁合同。8.2居间服务确认程序甲方与丙方签订租赁合同后，应共同向乙方出具居间服务完成确认书。8.3居间服务成果的交付乙方在收到居间服务完成确认书后，应将相关成果资料交付给甲方。8.3.1成果资料的内容成果资料包括但不限于租赁合同副本、房屋交接清单等。第九章：违约责任9.1违约行为的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按合同总金额的______%计算，并在违约之日起______天内支付。9.3.1违约金的支付方式违约金的支付方式应与居间服务费支付方式一致。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。10.3合同终止的情形合同在居间服务完成、解除或合同期满时终止。10.3.1终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理终止后的权利与义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。11.3.1法律费用败诉方应承担因诉讼或仲裁产生的合理费用。第十二章：其他约定12.1特殊约定事项甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特殊约定。12.2合同的补充与修改本合同的任何补充与修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。12.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.3.1通知的送达通知自送达指定地址或被确认接收之日起生效。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______丙方代表签字：______日期：______13.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于：甲方与丙方签订的房屋租赁合同、居间服务