房产分销合作合同范本2024年

房产分销合作合同范本2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为房产开发商，拥有房屋出售的权利和义务；乙方为房产分销商，拥有甲方房屋的销售权利和义务，双方为共同实现房屋销售目标，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合作内容1.1甲方同意授权乙方作为其房产项目的分销商，在甲方授权的区域内进行房产销售活动。1.2乙方同意按照甲方的要求，进行房产项目的推广和销售，并确保销售活动的合法性。第二条合作区域2.2未经甲方书面同意，乙方不得在授权区域外进行房产销售活动。第三条销售任务3.1乙方应在甲方授权区域内，按照甲方的销售计划和价格政策，完成甲方规定的销售任务。3.2甲方应向乙方提供房产项目的详细资料、价格政策、销售计划等相关信息，以便乙方进行销售活动。第四条合作期限4.1本合同的有效期限为__________年，自双方签署之日起计算。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条价格和支付5.1乙方应按照甲方的价格政策，进行房产销售。5.2乙方应在销售房产后，按照甲方的支付要求，支付相应的销售款项。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房产项目的合法性，确保房产项目的质量和交付时间。6.2甲方应向乙方提供必要的培训和指导，以便乙方更好地进行销售活动。6.3甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，并根据乙方的业绩，提供相应的奖励和激励。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照甲方的要求，进行房产销售活动，并确保销售活动的合法性。7.2乙方应按照甲方的价格政策，进行房产销售，并确保销售款项的及时支付。7.3乙方应对甲方的房产项目进行保密，不得泄露甲方的商业秘密。第八条违约责任8.1如甲方未能按照本合同的约定，提供房产项目或未能按照约定时间交付房产，甲方应承担违约责任。8.2如乙方未能按照本合同的约定，完成销售任务或未能按照约定时间支付销售款项，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方房产项目详细资料2.甲方价格政策3.甲方销售计划4.乙方销售业绩报告5.房产项目授权区域地图6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供房产项目或未能按照约定时间交付房产，构成违约。2.乙方未能按照合同约定完成销售任务或未能按照约定时间支付销售款项，构成违约。3.未经甲方书面同意，乙方在授权区域外进行房产销售活动，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋出售权利和义务的房产开发商。2.乙方：指拥有甲方房屋销售权利和义务的房产分销商。3.授权区域：指甲方同意乙方进行房产销售活动的特定区域。4.销售任务：指乙方在授权区域内应完成的房产销售目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：双方协商延长交付时间，或甲方按照违约条款承担相应责任。2.问题：乙方未能按照约定时间支付销售款项。解决办法：乙方及时支付销售款项，或按照违约条款承担相应责任。3.问题：乙方在授权区域外进行房产销售活动。解决办法：乙方立即停止违约行为，并根据违约条款承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商，拥有房屋出售权利和义务。2.乙方为房产分销商，拥有甲方房屋销售权利