房地产顾问合同协议书模板2024年

房地产顾问合同协议书模板2024年甲方（委托方）：_______乙方（顾问方）：_______中介方（见证方，如有）：_______第一条合同目的1.1甲方因_______（房地产项目名称）需要，委托乙方提供专业的房地产顾问服务。1.2乙方同意按照本合同约定，为甲方提供房地产项目的市场调研、项目定位、营销策略、销售代理等服务。第二条顾问服务内容2.1乙方应为甲方提供以下顾问服务：市场调研与分析项目定位与规划营销策略制定销售代理与执行其他相关咨询服务2.2乙方应根据甲方的具体需求，提供详细的服务方案和工作计划，并在服务过程中与甲方保持密切沟通。第三条顾问服务期限3.1本合同顾问服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如需延长服务期限，双方应提前_______个月书面协商，并签订补充协议。第四条顾问服务费用4.1甲乙双方协商一致，顾问服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2顾问服务费用支付方式如下：首付款：合同签订后_______日内支付总价款的_______%，即人民币_______元。进度款：根据服务进度分阶段支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。尾款：服务完成并通过甲方验收后_______日内支付剩余的_______%，即人民币_______元。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。5.2甲方应按时支付顾问服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和资料。5.3甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取顾问服务费用。6.2乙方应按照合同约定提供顾问服务，并保证服务质量。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第七条服务成果的验收7.1乙方完成顾问服务后，应向甲方提交服务成果报告。7.2甲方应在收到服务成果报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签订《服务成果验收单》。7.3如服务成果不合格，乙方应在接到甲方书面通知后_______日内完成整改，并重新提交验收。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付顾问服务费用的，每逾期一日，需按未支付费用的_______%向乙方支付违约金。8.2乙方未按约定提供顾问服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并可要求乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十条争议的解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：服务方案和工作计划附件二：服务成果报告格式附件三：服务成果验收单附件四：商业保密协议甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______中介方（签字，如有）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：服务方案和工作计划附件二：服务成果报告格式附件三：服务成果验收单附件四：商业保密协议附件五：顾问服务费用明细第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付顾问服务费用。乙方未按约定提供顾问服务或服务质量不符合标准。甲方未提供必要的工作条件和资料，影响乙方正常提供服务。乙方违反商业保密协议，泄露甲方商业秘密。14.2违约行为的认定：违约行为一经发现，守约方应及时书面通知违约方，并要求其在合理期限内改正。违约方在接到通知后未在规定期限内改正的，守约方有权要求违约方支付违约金，并可解除合同。第十五条法律名词及解释15.1本合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。15.2本合同中所称的“服务成果报告”是指乙方完成顾问服务后，向甲方提交的详细报告，包括市场调研、项目定位、营销策略等。15.3本合同中所称的“商业保密协议”是指甲乙双方就保守商业秘密达成的书面协议，明确保密范围、保密期限和违约责任等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：甲方需求变更，影响服务方案的实施。乙方服务人员不足，影响服务进度和质量。市场环境变化，影响服务成果的准确性和有效性。甲方资料提供不及时或不完整，影响服务的顺利进行。16.2解决办法：对于甲方需求变更，双方应及时沟通，必要时可修改服务方案和工作计划。对于乙方服务人员不足，乙方应及时调配人员或增加服务人员，确保服务进度和质量。对于市场环境变化，乙方应及时调整服务策略，确保服务成果的准确性和有效性。对于甲方资料提供不及时或不完整，甲方应及时补充资料，必要时可协商调整服务进度。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于各类房地产项目的顾问服务，包括但不限于：住宅开发项目商业地产项目工业地产项目城市更新项目17.2在服务过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规及行业规范，确保服务的合法性和专业性。17.3甲方应确保房地产项目的合法性和可行性，乙方应确保顾问服务的专业性和有效性。17.4中介方作为见证方，应确保合同的公平性和合理性，协助双方解决合同执行过程中的问题。附件一：服务方案和工作计划甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______中介方（签字，如有）：_______计划日期：_______年_______月_______日附件二：服务成果报告格式甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______中介方（签字，如有）：_______报告日期：_______年_______月_______日附件三：服务成果验收单甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______中介方（签字，如有）：_______验收日期：_______年_______月_______日附件四：商业保密协议甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______中介方（签字，如有）：_______协