委托物业管理合同标准范本2024年

委托物业管理合同标准范本2024年通用合同编号：__________委托物业管理合同一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系方式：__________二、物业管理方信息2.1物业管理方名称：__________2.2物业管理方地址：__________2.3物业管理方联系人：__________2.4物业管理方联系方式：__________三、物业管理范围及内容3.1物业管理范围：__________3.2物业管理内容：__________四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2在合同期限内，双方如需终止或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。五、物业管理费用5.1物业管理方应按照双方约定的标准和方式向委托方收取物业管理费用。5.2物业管理费用支付方式：__________5.3物业管理费用支付期限：__________六、权利和义务6.1委托方的权利和义务：（1）按照合同约定向物业管理方支付物业管理费用。（2）遵守物业管理范围内的规章制度，配合物业管理方的管理工作。（3）不得在物业管理范围内进行违法、违规活动。6.2物业管理方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理范围内的环境卫生、安全等工作。（2）建立健全物业管理制度，加强对物业管理范围内秩序的维护。（3）尊重委托方的合法权益，不得擅自侵犯委托方的权益。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：__________八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：__________物业管理方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.委托物业管理合同标准范本2.物业管理范围内的规章制度3.物业管理费用明细表4.物业管理服务满意度调查表5.违约金计算公式说明6.物业管理范围内的平面图7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付物业管理费用2.物业管理方未按约定提供物业管理服务3.双方在物业管理范围内的违法行为4.双方未履行合同约定的其他义务5.双方在争议解决过程中未能达成一致三、法律名词及解释：1.委托方：指委托物业管理方为其提供物业管理服务的当事人。2.物业管理方：指接受委托方委托，为其提供物业管理服务的当事人。3.物业管理费用：指委托方按照约定向物业管理方支付的费用，包括管理费、维修费等。4.物业管理范围：指合同约定的委托方物业管理的具体区域和内容。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理方未按约定提供服务解决办法：及时与物业管理方沟通，要求其履行合同约定，如沟通无果，可依法解除合同。2.委托方未按约定支付费用解决办法：物业管理方应及时提醒委托方支付费用，如委托方逾期不支付，可依法追讨欠款。3.物业管理范围内的安全隐患解决办法：双方应及时排查安全隐患，采取措施消除风险，确保人员和财产的安全。4.争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉