青海房屋租赁合同范本(2024版)

青海房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋状况第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3维修费用第七章：房屋使用规范7.1使用要求7.2禁止行为7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：其他条款11.1通知与通讯11.2合同效力11.3合同解释第十二章：签署条款12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人及签字栏合同编号：______青海房屋租赁合同范本（2024版）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系顺利进行，维护双方合法权益。1.2合同双方甲方（出租方）：______地址：______联系方式：______乙方（承租方）：______地址：______联系方式：______1.3合同定义本合同中所指的“房屋”是指甲方出租给乙方使用的房屋，具体地址及用途详见第二章。第二章：租赁房屋2.1房屋地址甲方出租给乙方的房屋位于：省份：青海省市：______区/县：______街道：______门牌号：______2.2房屋用途乙方租赁房屋的用途为：住宅商业办公其他：______2.3房屋状况甲方应在出租前对房屋进行检查，并提供以下信息：房屋结构：______房屋面积：______平方米房屋设施：包括但不限于水电气设备、家具、家电等，具体清单见附件。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起生效。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至______年______月______日终止。3.3租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订续约协议。第四章：租金及支付4.1租金标准甲乙双方同意，乙方应支付的租金标准为：每月租金：______元每季度租金：______元每年租金：______元4.2租金支付方式乙方应通过以下方式支付租金：银行转账现金支付支票支付其他：______4.3租金支付时间乙方应在每月的______日前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。第五章：押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。押金用于保障甲方在租赁期内因乙方违约或损坏房屋设施而产生的费用。5.2押金支付方式押金应通过以下方式支付：银行转账现金支付支票支付其他：______5.3其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按实际使用量支付电费：按实际使用量支付燃气费：按实际使用量支付物业管理费：每月______元其他费用：______第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任乙方应在租赁期间保持房屋及其设施的完好，正常使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2修缮责任甲方应负责房屋的正常维修和保养，乙方应及时通知甲方进行修缮。具体修缮责任如下：甲方负责：房屋主体结构、供水供电系统、公共设施的维修乙方负责：因使用不当造成的设施损坏的维修6.3维修费用维修费用的承担如下：甲方负责的维修费用由甲方承担乙方负责的维修费用由乙方承担第七章：房屋使用规范7.1使用要求乙方应按照以下要求使用房屋：合理使用房屋设施遵守物业管理规定不得擅自转租或分租房屋7.2禁止行为乙方在租赁期间不得从事以下行为：擅自改动房屋结构从事违法活动存放危险物品7.3违约处理如乙方违反上述使用规范，甲方有权采取以下措施：书面警告要求乙方限期改正解除合同并要求赔偿损失第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。具体变更程序如下：变更申请：提出变更方应提前______天书面通知对方，说明变更内容及理由。变更协商：双方应在接到变更申请后______天内进行协商，并达成一致意见。变更确认：双方应在协商一致后______天内签署书面变更协议，变更协议自签署之日起生效。8.2合同解除在以下情况下，任何一方均可解除合同：对方严重违约，且未在合理时间内采取补救措施。因不可抗力导致合同无法继续履行。双方协商一致解除合同。8.3合同终止合同解除后，双方应按照以下程序处理：通知对方：解除合同方应提前______天书面通知对方。结算未付款项：双方应在合同解除后______天内结清所有未付款项。返还物品：如有任何一方持有对方的物品，应在合同解除后______天内返还。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约。具体违约行为包括但不限于：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付租金乙方违反房屋使用规范9.2违约处理违约方应在接到对方通知后______天内采取补救措施，包括但不限于：甲方交付房屋乙方支付逾期租金乙方改正违反行为9.3违约赔偿如违约方未能在规定时间内采取补救措施，守约方有权要求违约方支付违约金，具体金额为______元。此外，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下方式解决：调解：双方同意通过第三方调解机构进行调解。仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如调解和仲裁均未能解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意选择以下机构作为争议解决机构：调解机构：______仲裁委员会：______管辖法院：______10.3争议解决程序争议解决程序如下：提出争议：任何一方在争议发生后______天内书面通知对方，并说明争议内容及理由。协商解决：双方应在接到通知后______天内进行协商，协商不成的，进入调解或仲裁程序。调解或仲裁：调解或仲裁机构应在接到申请后______天内启动程序，并在______天内作出决定。诉讼：如需诉讼，诉讼方应在调解或仲裁决定作出后______天内向法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1通知与通讯任何与本合同有关的通知或通讯应以书面形式进行，并发送至以下地址：甲方地址：______乙方地址：______通知或通讯应通过以下方式发送：邮寄电子邮件传真通知或通讯自发送之日起______天内视为送达。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。11.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有。如有任何条款存在歧义，应以双方协商一致的解释为准。第十二章：签署条款