符合法规的办公场所租赁协议：2024年版

符合法规的办公场所租赁协议：2024年版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3租赁面积2.4物业现状3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁期限3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用5.3共同承担费用6.使用及管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理责任6.3维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.变更和终止8.1合同变更8.2合同终止8.3违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规10.1适用法律10.2合规要求11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知机制12.签署日期12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1物业清单13.2租赁平面图13.3其他相关文件14.保密条款14.1保密内容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：X办公楼2.1.2物业类型：办公场所2.2物业位置2.2.1地理位置：市区路号2.2.2交通情况：附近有地铁站、公交站2.3租赁面积2.3.1租赁面积：平方米2.4物业现状2.4.1设施设备：空调、照明、网络等2.4.2物业条件：整洁、安全、舒适3.租赁期限3.1起租日期：2024年1月1日3.2租赁期限：壹年3.3续租条款3.3.1承租方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租方3.3.2出租方收到续租通知后，应在一个月内回复承租方3.3.3租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则自动终止租赁关系4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整条款4.4.1租金调整时间为每满一年4.4.2租金调整幅度为市场价的5%5.费用承担5.1出租方承担费用5.1.1物业管理费5.1.2房屋维修费5.2承租方承担费用5.2.1水电费5.2.2网络费用5.3共同承担费用5.3.1公共设施维修费5.3.2保险费用6.使用及管理6.1承租方使用范围6.1.1办公用途6.2出租方管理责任6.2.1保障物业安全、整洁6.3维修责任6.3.1出租方负责物业的正常维护、维修6.3.2承租方负责自身办公设施的维护、维修7.保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买物业保险，保障物业安全7.2保险购买7.2.1保险费用由出租方承担7.3保险权益7.3.1承租方有权要求查看保险单据8.变更和终止8.1合同变更8.1.1任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效8.2合同终止8.2.1租赁期满，双方未续约，合同自动终止8.2.2一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权终止合同8.2.3合同终止前，承租方应按约定退还物业8.3违约责任8.3.1双方应严格履行合同条款，如有违约，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向相关机构申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.法律法规10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合规要求10.2.1双方应遵守相关法律法规，确保合同合法有效11.其他条款11.1合同附件11.1.1附件包括物业清单、租赁平面图等11.2补充协议11.2.1双方可签订补充协议，作为本合同的附件11.3通知机制11.3.1双方应建立有效通知机制，确保合同履行顺利12.签署日期12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1物业清单13.2租赁平面图13.3其他相关文件14.保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密14.2泄露后果14.2.1如泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任14.3保密期限14.3.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单附件描述：详细列出租赁物业的物品清单，包括家具、设备等。附件要求：清单需详细、准确，双方确认后签字盖章。附件说明：物业清单用于明确租赁物的内容和数量，确保双方权益。2.租赁平面图附件描述：展示租赁物业的平面布局图，包括房间分布、面积等。附件要求：平面图需清晰、标注明确，双方确认后签字盖章。附件说明：租赁平面图有助于双方了解物业结构和使用范围。3.其他相关文件附件描述：包括租赁合同的补充协议、维修记录、付款凭证等。附件要求：文件需真实、完整，双方确认后签字盖章。附件说明：其他相关文件有助于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供物业；未按照合同约定履行维修责任；未按照合同约定允许承租方使用物业。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用物业；未按照合同约定履行维修责任。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法解决。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供物业，承租方有权要求出租方提供物业，并要求赔偿因此造成的损失。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金，并要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物业并有权将其租赁给他人的一方。3.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。4.租金：指承租方支付给出租方的使用物业的费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.法律途径：指通过调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。本合同是租赁合同，约定了出租方和承租方的权利义务。出租