2024版法律知识房屋租赁合同

2024版法律知识房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与法律依据1.2合同的适用范围1.3合同的生效条件第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利和义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修第七章：房屋的转租与转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租与转让的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约争议解决第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的解释权11.2协议的补充与附件11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与法律依据本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任，本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2合同的适用范围本合同适用于乙方承租甲方提供的房屋。1.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码/营业执照号码：______地址：______电话：______2.3双方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______建筑面积：______平方米。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备清单：______。3.3房屋用途该房屋仅供乙方作为______用途使用。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护。6.3房屋维修房屋的非日常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修事宜。第七章：房屋的转租与转让7.1转租条件乙方转租房屋需经甲方书面同意。7.2转让条件乙方转让房屋使用权需经甲方书面同意。7.3转租与转让的程序转租或转让房屋，乙方应提前____天书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约争议解决违约争议应首先通过协商解决，协商不成时，可依法解决。第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件与程序合同一经生效，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：租赁期限届满、一方违约、不可抗力或其他合同约定的情况。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应在____天内返还房屋，并按合同约定结算相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1协议的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，由甲方进行解释。11.2协议的补充与附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方可协商确定本合同的补充协议。11.3其他约定事项双方可根据实际情况，协商确定本合同的其他相关事项。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：房屋交付与验收13.1房屋交付标准甲方应按照约定条件交付房屋给乙方使用。13.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后书面确认。13.3交付与验收的争议处理如在交付或验收过程中出现争议，双方应协商解决。第十四章：房屋押金与保证金14.1押金的支付乙方应在合同签订时支付押金人民币（大写）：______元。14.2押金的退还租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还押金。14.3保证金的其他用途押金可用于抵扣乙方应付未付款项，包括但不限于租金、违约金等。第十五章：房屋的装修与改动15.1装修与改动的申请乙方如对房屋进行装修或改动，应事先获得甲方的书面同意。15.2装修与改动的费用乙方应自行承担装修或改动的费用。15.3装修与改动的恢复责任租赁期满或合同终止，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿相应费用。第十六章：房屋的保险16.1房屋保险的购买甲方应为房屋购买必要的保险。16.2保险责任的范围保险责任应覆盖房屋主体结构、附属设施等。第十七章：房屋的安全管理17.1安全管理责任乙方应遵守房屋安全管理规定，保证房屋使用安全。17.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并配合处理。第十八章：房屋的维修与保养18.1日常维修与保养乙方应负责房屋的日常维修与保养。18.2维修与保养的记录乙方应记录维修与保养情况，并在合同终止时提交给甲方。第十九章：房屋的返还19.1房屋返还的条件乙方在租赁期满或合同终止时，应按照约定条件返还房屋。19.2房屋返还的验收甲方应在乙方返还房屋后进行验收。第二十章