一楼商铺租赁合同(2024版)

一楼商铺租赁合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3定义和解释第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状3.3物业用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金金额6.2保证金条款6.3押金与保证金的退还第七章：物业使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业维修与修缮第八章：保险与风险8.1保险责任8.2风险承担8.3意外事故处理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2特殊约定12.3其他事项第十三章：签字栏13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订时间13.4签订地点以上为一楼商铺租赁合同的目录，详细列出了合同的主要章节和条款，为双方提供了一个清晰的合同结构框架。合同编号______第一章：前言1.1合同引言本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就一楼商铺租赁事宜，根据相关法律法规，本着平等自愿的原则订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和有序。1.3定义和解释本合同中所用术语的定义和解释详见附件一。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3当事人资格确认双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状物业现状为______（如：毛坯、精装修等）。3.3物业用途乙方承诺将物业用于______（具体用途），不得用于非法或违反公序良俗的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将物业返还甲方。4.3续租与提前终止租赁期满前______个月，乙方可提出续租要求。提前终止合同需提前______个月书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。第六章：押金与保证金6.1押金金额乙方应支付押金______元。6.2保证金条款保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。6.3押金与保证金的退还租赁期满，物业返还且无其他违约事项，甲方应于______日内退还押金及保证金。第七章：物业使用与维护7.1物业使用规定乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。7.2物业维护责任乙方负责物业的日常维护和清洁。7.3物业维修与修缮物业的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方维修需求。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：保险与风险8.1保险责任甲方应为物业投保相应的财产保险，乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。8.2风险承担不可抗力情况下的风险由双方根据实际情况协商分担。8.3意外事故处理发生意外事故时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2特殊约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。第十三章：签字栏13.1甲方代表签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______13.2乙方代表签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：_____