2024年适用各企业场地租赁合同样本

2024年适用各型企业场地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条费用承担4.1租赁方承担费用4.2出租方承担费用第五条场地使用要求5.1租赁方使用要求5.2出租方使用要求第六条维修责任6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求13.2出租方的特殊要求第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于________街道/区域/省份的________号场地租赁给乙方使用。具体地址为：________。1.2场地面积：租赁场地总面积为________平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地的用途为________。若需改变用途，须提前________天书面通知甲方并经甲方批准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前________天书面通知甲方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每平方米每月________元，总计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的________日为租金支付日。3.3租金支付账户：租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________开户银行：________银行账号：________第四条费用承担4.1租赁方承担费用：乙方承担租赁场地的水费、电费、物业管理费等。4.2出租方承担费用：甲方承担租赁场地的房产税、土地使用税、维修费等。第五条场地使用要求5.1租赁方使用要求：乙方须按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和外观，不得从事违法活动。5.2出租方使用要求：甲方保证租赁场地符合乙方使用的相关要求，并确保场地的安全、合法使用。第六条维修责任6.1租赁方维修责任：乙方负责租赁期间场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。6.2出租方维修责任：甲方负责租赁期间场地的重大维修，包括但不限于建筑物、设施设备的维修和更换。第七条保险责任7.1租赁方保险责任：乙方应自行购买场地保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。7.2出租方保险责任：甲方应购买火灾保险，并将其保险单副本提交给乙方留存。652578第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：1）双方协商一致解除合同；2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内支付租金；3）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内纠正；4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序：1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2）甲方书面通知乙方解除合同的，乙方应在接到通知后____天内搬离租赁场地；3）乙方未按约定支付租金的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内支付租金的，甲方有权解除合同；4）乙方违反合同约定的，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定期限内纠正的，甲方有权解除合同；5）因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应立即协商解除合同事宜。第十条违约责任10.1租赁方违约责任：乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。10.2出租方违约责任：甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的法院所在地为________。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同条款的解释应按中华人民共和国法律的有关规定进行。第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求：乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。13.2出租方的特殊要求：甲方有权根据国家法律法规或政府政策调整，要求乙方调整租赁场地用途。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在________签署。14.3合同签署双方：甲方（签字）：________乙方（签字）：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地使用规划书附件三：租金支付明细表附件四：费用承担明细表附件五：场地维修责任确认书附件六：场地保险单副本附件七：装修改造方案审批表附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、区域等信息，确保乙方对租赁场地有清晰的了解。附件二：租赁场地使用规划书详细要求：使用规划书应详细描述乙方在租赁期间拟使用的场地用途、计划、预期效果等，以便甲方对乙方的使用计划进行审核。附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金的支付金额、支付周期、支付账户等信息，确保乙方的租金支付清晰透明。附件四：费用承担明细表详细要求：明细表应详细列出租赁期间双方应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等，以便双方明确各自的责任和义务。附件五：场地维修责任确认书详细要求：确认书应明确双方在租赁期间的维修责任，包括租赁方负责的日常维护和维修，以及出租方负责的重大维修。附件六：场地保险单副本详细要求：保险单副本应证明乙方已购买场地保险，并将保险单副本提交给甲方留存。附件七：装修改造方案审批表详细要求：审批表应提交乙方装修改造方案，并经甲方批准后方可进行装修改造。附件八：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字盖章确认。附件九：合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除条件、解除程序，并由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果乙方在租金支付日未能支付租金，则构成违约，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。违约行为：甲方未按约定提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，则构成违约，甲方有权按照违约金条款向乙方支付违约金。违约行为：乙方擅自改变场地结构和外观责任认定：乙方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下擅自改变场地结构和外观，则乙方应承担由此产生的所有费用和损失