房地产设计合同(2024版)

房地产设计合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合作双方2.1委托方（甲方）基本信息2.2设计方（乙方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：设计项目3.1设计项目概述3.2设计项目范围3.3设计项目要求第四章：设计费用与支付4.1设计费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五章：设计工作流程5.1设计工作启动条件5.2设计阶段划分5.3设计成果提交第六章：设计成果的知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权的使用6.3知识产权的保护第七章：双方的违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的影响及处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2其他补充条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方（甲方）与设计方（乙方）在房地产设计项目中的权利、义务和责任，确保设计工作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产设计项目。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合作双方2.1委托方（甲方）基本信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2设计方（乙方）基本信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权对设计成果进行审核，并有义务按时支付设计费用。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取设计费用，并有义务提供符合要求的设计成果。第三章：设计项目3.1设计项目概述设计项目位于______，项目名称为______，设计内容涉及______。3.2设计项目范围设计项目范围包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、室内设计等。3.3设计项目要求3.3.1设计成果应符合国家及地方相关设计规范和标准。3.3.2设计成果应满足甲方的功能需求和审美要求。第四章：设计费用与支付4.1设计费用总额设计费用总额为人民币______元整。4.2费用支付方式甲方应通过银行转账的方式支付设计费用给乙方。4.3费用支付时间表4.3.1首付款______%于合同签订后______日内支付。4.3.2进度款______%于设计阶段完成后支付。4.3.3尾款______%于设计成果提交并验收合格后支付。第五章：设计工作流程5.1设计工作启动条件乙方在收到甲方支付的首付款后，应启动设计工作。5.2设计阶段划分设计工作分为初步设计、施工图设计、施工配合三个阶段。5.3设计成果提交乙方应在每个设计阶段完成后的______个工作日内，向甲方提交相应阶段的设计成果。第六章：设计成果的知识产权6.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。6.2知识产权的使用甲方有权对设计成果进行使用、复制、修改和传播。6.3知识产权的保护乙方应保证设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。第七章：双方的违约责任7.1违约情形的界定任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金及其他合理费用。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件8.2.1合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形8.3.1合同在履行完毕或依法解除后终止。8.3.2合同终止不影响已有的违约责任的追究。第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括但不限于合同内容、设计资料、商业秘密等。9.1.2双方应确保所有知情人员遵守保密义务。9.2保密义务的履行9.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施。9.2.2未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。10.3不可抗力的影响及处理10.3.1不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。10.3.2不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的程序11.2.1双方应遵循仲裁委员会的规则进行争议解决。11.3争议解决的费用11.3.1败诉方应承担争议解决过程中产生的费用。第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.1.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。12.2其他补充条款12.2.1双方可就本合同的特定事项，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______日期：______13.2乙方签字：______日期：______13.3签订时间：______13.4签订地点：______附件