2024年住宅装修工程承包合同标准模板

2024年住宅装修工程承包合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量及材料2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及进度第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3延期交付责任第五条工程质量保证5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3保修服务第六条合同的履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更条件6.3变更内容的确定第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除后的权利与义务处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同变更或解除10.3不可抗力后果的处理第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效的条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史13.3合同解除或终止后的其他事项第十四条完整性与法律效力14.1本合同的完整性声明14.2本合同的法律效力14.3本合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：（填写发包方全称）注册地址：（填写发包方注册地址）联系人：（填写发包方联系人姓名）联系电话：（填写发包方联系电话）1.2承包方信息承包方全称：（填写承包方全称）注册地址：（填写承包方注册地址）联系人：（填写承包方联系人姓名）联系电话：（填写承包方联系电话）1.3工程定义工程地点：（填写工程地点）工程名称：（填写工程名称）工程性质：（填写工程性质，如住宅装修、商业装修等）工程规模：（填写工程规模）第二条合同标的2.1工程范围工程包括但不限于：（列举工程范围，如建筑设计、装修施工、材料供应等）2.2工程量及材料工程量清单：（附上详细工程量清单）材料品牌及规格：（附上材料品牌及规格）2.3工程质量标准工程质量应符合：（填写相关质量标准，如国家标准、行业标准等）第三条合同价格3.1合同总价合同总价：（填写合同总价）币种：（填写币种）3.2价格调整条件价格调整的条件：（详细说明价格调整的条件，如材料价格变动、工程量增减等）3.3支付方式及进度支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）支付进度：（详细说明支付进度，如工程进度付款、验收合格付款等）第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划：（附上工程进度计划表）4.2工程交付条件工程交付的条件：（详细说明工程交付的条件，如工程验收合格、交付钥匙等）4.3延期交付责任延期交付的责任：（详细说明延期交付的责任，如违约金、赔偿损失等）第五条工程质量保证5.1质量保证期限质量保证期限：（填写质量保证期限）5.2质量问题处理质量问题的处理流程：（详细说明质量问题的处理流程，如报告、维修、索赔等）5.3保修服务保修服务的内容：（详细说明保修服务的内容，如维修、更换、保养等）第六条合同的履行与变更6.1合同履行要求合同履行的要求：（详细说明合同履行的要求，如工程质量、进度、安全等）6.2合同变更条件合同变更的条件：（详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等）6.3变更内容的确定变更内容的确定：（详细说明变更内容的确定方式，如签订补充协议、修改合同等）第八条争议解决8.1争议解决方式提交（填写仲裁机构名称）仲裁；向（填写法院名称）提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点无论何种争议解决方式，诉讼或仲裁应在中国（填写具体城市）进行。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应通过书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的权利与义务处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商变更或解除合同。10.3不可抗力后果的处理遭受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商处理合同履行受阻的后果。第十一条合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效的条件本合同无效的情况包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；合同违反法律、行政法规的强制性规定；合同涉及非法目的或违反公序良俗。11.3合同的终止条件合同终止的条件包括：合同履行完毕；合同解除；合同到期；法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为（填写保护期限，如5年、10年等）。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括（列举附件名称）。13.2合同修订历史合同修订历史应记录在案，包括修订日期、修订内容等。13.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场等。第十四条完整性与法律效力14.1本合同的完整性声明本合同是双方意思表示的一致，内容完整，不得附加任何违背本合同宗旨的条件。14.2本合同的法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同签订日期及地点本合同于（填写签订日期）在（填写签订地点）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出所有工程项目、工程量及材料规格等。2.材料品牌及规格：列出所有施工所需材料的品牌、规格和数量。3.工程设计图纸：包括工程的整体设计图、平面布局图、立面图、剖面图等。4.工程进度计划表：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间安排。5.工程质量标准：列出工程质量应符合的相关国家标准、行业标准等。6.保修服务条款：详细说明保修服务的内容、期限以及保修责任的承担等。7.合同修订历史记录：记录合同的修订日期、修订内容以及修订双方签字确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：未按约定时间支付工程款项；未提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合合同要求；未按约定时间提供材料或提供的材料不符合合同要求；违反合同约定的其他义务。违约责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给承包方造成的损失。示例说明：如果发包方未按约定时间支付工程款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿承包方因此造成的资金成本损失。2.承包方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合合同约定；未按约定提供保修服务或提供的保修服务不符合合同要求；违反合同约定的其他义务。违约责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿发包方因此造成的逾期使用损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义