2024版建设工程施工总承包合同

2024版建设工程施工总承包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3术语和定义第二章：合同主体2.1甲方（业主）的资质和责任2.2乙方（总承包方）的资质和责任2.3双方的一般权利和义务第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和主要特征3.3工程质量标准和要求第四章：合同价格和支付方式4.1合同总价和计价方式4.2工程预付款和进度款支付4.3工程结算和最终支付第五章：工程进度和延期5.1工程进度计划和控制5.2工程延期的条件和处理5.3延期责任和赔偿第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3质量保证和保修期第七章：工程变更与调整7.1工程变更的提出和审批7.2工程变更的费用调整7.3工程调整的程序和责任第八章：工程安全与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3安全事故和环境污染的处理第九章：合同的违约与责任9.1违约的定义和分类9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围和计算方法第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商和调解10.3仲裁或诉讼第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件和后果第十二章：附则12.1通知和送达方式12.2保密条款12.3合同的解释权签字栏：甲方（业主）签字：____________乙方（总承包方）签字：____________授权代表签字：____________第三方见证人签字：___________签到时间：____年____月____日签订地点：______________________合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范甲乙双方在建设工程施工中的合作事宜，明确双方的权利、义务与责任。1.2合同的法律效力本合同根据中华人民共和国法律、法规制定，一经双方签字盖章，即具有法律效力。1.3术语和定义本合同中使用的术语和定义，详见附件一。第二章：合同主体2.1甲方（业主）的资质和责任甲方应具备相应的业主资质，并负责提供工程所需的合法手续和资料。2.2乙方（总承包方）的资质和责任乙方应具备相应的施工总承包资质，并负责工程的施工组织和质量控制。2.3双方的一般权利和义务双方应遵守合同约定，行使各自权利，履行相应义务。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称为：，地点位于：。3.2工程规模和主要特征工程规模包括但不限于建筑面积、结构类型等，主要特征详见附件二。3.3工程质量标准和要求工程质量应符合国家及行业标准，具体要求详见附件三。第四章：合同价格和支付方式4.1合同总价和计价方式合同总价为：，计价方式为：。4.2工程预付款和进度款支付甲方应根据工程进度向乙方支付预付款和进度款，具体支付条件和时间详见附件四。4.3工程结算和最终支付工程竣工验收合格后，甲方应根据合同约定进行最终结算，并支付剩余款项。第五章：工程进度和延期5.1工程进度计划和控制乙方应制定并提交工程进度计划，经甲方确认后执行。5.2工程延期的条件和处理因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。5.3延期责任和赔偿因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任和赔偿。第六章：工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应达到合同约定的国家及行业标准。6.2工程验收程序工程验收应按照合同约定的程序进行，包括但不限于分阶段验收和最终验收。6.3质量保证和保修期乙方应对工程质量提供保证，并在保修期内承担维修责任。第七章：工程变更与调整7.1工程变更的提出和审批工程变更需由提出方书面提出，并经另一方书面同意。7.2工程变更的费用调整工程变更导致的额外费用，应由双方协商确定。7.3工程调整的程序和责任工程调整应遵循合同约定的程序，责任由责任方承担。签字栏：甲方（业主）签字：____________乙方（总承包方）签字：____________授权代表签字：____________第三方见证人签字：___________签到时间：____年____月____日签订地点：______________________第八章：工程安全与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产管理制度，确保施工安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、粉尘、废弃物处理等。8.3安全事故和环境污染的处理一旦发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取应急措施，并向甲方报告。8.3.1事故报告程序乙方应在事故发生后__小时内向甲方提交书面报告，并说明事故原因和采取的措施。8.3.2事故处理责任乙方应承担因自身原因导致的事故处理责任和相关费用。第九章：合同的违约与责任9.1违约的定义和分类违约包括但不限于逾期交付、工程质量不合格、违反合同约定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿的范围和计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同条款和相关法律规定计算。9.3.1逾期交付赔偿逾期交付的赔偿应根据合同约定的逾期交付赔偿标准计算。9.3.2工程质量不合格赔偿工程质量不合格的赔偿应涵盖返工费用、延误赔偿及相关损失。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方应本着公平、合理的原则，通过协商解决合同争议。10.2协商和调解争议发生后，双方应首先尝试协商解决；协商不成时，可寻求第三方调解。10.3仲裁或诉讼若协商和调解无效，双方可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁程序双方应遵守仲裁委员会的规则和程序。10.3.2诉讼程序诉讼应遵循法定程序，双方应配合法院的审理工作。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的终止条件和后果合同可因工程竣工验收合格、双方协商一致或其他约定情形而终止。11.3.1终止通知一方要求终止合同，应提前______天向另一方发出书面通知。11.3.2终止后的结算合同终止后，双方应根据实际完成的工程量进行最终结算。第十二章：附则12.1通知和送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以合同中记载的为准。12.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。12.3.1解释原则合同条款的解释应遵循合同目的、交易习惯及诚实信用原则。12.3.2解释争议合同条款解释