门面转让合同样本

门面转让合同样本目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：转让标的2.1转让门面2.2门面基本情况第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式第四章：转让手续4.1转让手续办理4.2甲方协助义务第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：门面租赁关系6.1租赁关系处理6.2租赁合同变更第七章：保密条款7.1保密范围7.2保密义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任及赔偿第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方分别为：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】1.2合同当事人基本信息甲方基本信息：名称：【甲方名称】统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方基本信息：名称：【乙方名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】第二章：转让标的2.1转让门面2.2门面基本情况转让门面的基本情况如下：门面面积：【门面面积】平方米门面结构：【门面结构】门面现状：【门面现状】门面使用年限：【门面使用年限】门面权属情况：【门面权属情况】第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方确认，转让门面的价格为人民币【转让价格】元（大写：【大写转让价格】）。3.2支付方式（1）【首付款金额】元，于本合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付；（2）余款【余款金额】元，于【余款支付期限】日内支付。第四章：转让手续4.1转让手续办理双方同意，自本合同签订之日起【转让手续办理期限】日内，甲方负责办理转让门面的相关手续。4.2甲方协助义务（1）门面权属证明；（2）门面租赁合同；（3）其他相关证明文件。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取转让价款；（2）甲方应保证转让门面的权属清晰，无任何纠纷；（3）甲方应承担转让门面在转让过程中的相关税费；（4）甲方应协助乙方办理转让手续。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定支付转让价款；（2）乙方应按照甲方的要求办理转让手续；（3）乙方应承担转让门面在转让过程中的相关税费；（4）乙方应合理使用转让门面，不得擅自改变门面用途。第六章：门面租赁关系6.1租赁关系处理双方确认，转让门面租赁合同由乙方继续履行。6.2租赁合同变更如乙方需变更租赁合同，甲方应予以协助。变更后的租赁合同不影响本合同的履行。第七章：保密条款7.1保密范围本合同涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密义务双方同意，在合同履行期间及合同终止后【保密期限】，未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。第八章：违约责任8.1违约行为（1）一方不履行合同义务；（2）一方履行合同义务不符合约定；（3）一方违反保密条款。8.2违约责任及赔偿（1）继续履行合同；（2）采取补救措施；（3）支付违约金；（4）赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖双方同意，如合同履行过程中发生争议，合同签订地人民法院为双方争议的管辖法院。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.2合同解除在下列情况下，一方有权解除合同：（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：合同的效力12.1合同成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并于成立之日起生效。12.2合同附件（1）门面权属证明；（2）门面租赁合同；（3）其他相关证明文件。第十三章：合同备案13.1合同备案双方同意，本合同签订后【备案期限】日内，向相关部门进行备案。13.2备案手续合同备案手续由【备案责任方】负责办理，另一方应予以协助。第十四章：通知与送达14.1通知本合同履行过程中的通知、请求、批准、确认等文件，应以书面形式送达对方。14.2送达甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】第十五章：其他约定15.1合同的解释本合同的条款由双方共同解释，如有歧义，应按照合同目的和诚信原则进行解释。15.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：（1）门面权属证明（2）门面租赁合同（3）其他相关证明文件签字盖章：甲方（转让方）：【甲方全称】法定代表人（或授权代表）：【甲方法定代表人（或授权代表）签字】日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方全称】法定代表人（或授权代表）：【乙方法定代表人（或授权代表）签字】日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利条款1.1.1甲方保留对转让门面周边【具体范围】米内的商业活动进行监督的权利。1.1.2甲方有权在乙方违反租赁合同或本合同时，要求乙方限期整改，并有权在乙方未按期整改的情况下终止合同。1.2甲方优先购买权1.2.1如乙方在合同期限内拟将转让门面转让他方，甲方享有优先购买权。1.2.2乙方应在转让前【通知期限】日内书面通知甲方，甲方在接到通知后【优先购买权行使期限】日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。1.3甲方对门面的检查权1.3.1甲方有权在提前【通知期限】日通知乙方的情况下，对转让门面进行检查。1.3.2检查限于确认乙方是否合理使用门面，是否符合合同约定，不得影响乙方的正常经营。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在合法合规的前提下，享有转让门面的自主经营权，甲方不得无故干涉。2.1.2乙方有权根据市场需求调整经营范围，无需甲方同意。2.2乙方装修改造权2.2.1乙方有权对转让门面进行装修改造，但须提前【通知期限】日向甲方提交装修方案。2.2.2装修改造不得改变门面的主体结构，不得影响相邻门面或公共安全。2.3乙方对甲方提供的资料真实性要求2.3.1甲方提供的门面权属证明、租赁合同等资料必须真实有效，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.3.2甲方应保证转让门面不存在任何法律纠纷，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1双方同意由【中介方名称】提供中介服务，中介费用由【支付方】承担。3.1.2中介方应保证所提供信息的真实性，并协助双方办理转让手续。3.2中介责任条款3.2.1如因中介方原因