2024年农村购房合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年农村购房合同标准范文第一条房屋基本情况：甲方所拥有的房屋坐落于____，位于第_____层户，结构为_____，根据房产证记载，其面积为____平方米，附带一间地下室，面积为____平方米，房屋权属证书号为__________.第二条价格：基于房产证登记的面积，每平米售价为____元，因此该房屋的总售价为____万元整，大写为：__________。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日支付定金____元整，大写为：_____，并在____日内支付____万元（大写），剩余款项____元（大写）将在房屋过户手续全部完成之日支付。第四条房屋交付期限：甲方须于本合同签订之日起____日内，将该房屋完整交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未能按照本合同第三条规定的期限支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除非遇到不可抗拒的自然灾害等特殊情况，若甲方未能按照本合同第四条规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。每逾期一天，甲方需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条产权过户登记：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其办理权属过户登记手续。若因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条房屋交付条件：合同签订后，房屋内部设施不再变更。甲方保证在交易时，该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，因此产生的纠纷与乙方无关。第九条户口迁出：甲方应在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出，若逾期超过____日，乙方有权按已付款的____%每日收取违约金。第十条税费承担：因本房屋所有权转移所产生的税费，均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，甲乙双方同意向____方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同效力：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____2024年农村购房合同标准范文（二）卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规以及北京市的相关规定，在平等、自愿、友好的协商基础上，达成以下协议，并共同遵守执行：____第一条____：甲方自愿将其名下位于（地址）的房产，产权登记建筑面积共（面积）平方米，包含（房间数）室（厅数）厅（厨房数）厨（卫生间数）卫，出售给乙方。____第二条____：关于房屋价款及支付方式：1.甲方将本协议第一条所述房产出售给乙方的总价款为人民币（金额）元整（大写）。2.乙方将按照以下方式支付房产价款给甲方：（1）甲乙双方共同前往（地名）房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条所述房产的转移登记手续，并在交易中心受理且甲方消户当日，乙方一次性支付全部房产价款给甲方。（2）乙方在（日期）前向甲方支付全部房产价款。（3）乙方在（时间节点）前向甲方支付人民币（金额）元整（大写）；剩余房产价款人民币（金额）元（大写），由乙方在（时间节点）前支付给甲方。（4）其他支付方式：（具体内容）。3.乙方支付房产价款给甲方时，甲方应向乙方出具相应的票据。____第三条____：甲、乙双方应在本合同签订之日起（天数）日内，共同到（地名）房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条所述房产的转移登记手续。如因一方原因导致产权过户转移登记受阻，给另一方造成损失的，由造成损失的一方承担赔偿责任。____第四条____：税费分担：1.本合同签订前，本协议第一条所述房产如有应交纳的税费，均由甲方负责交纳。2.本合同签订后，本协议第一条所述房产发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由（责任方）承担。3.其他：（具体内容）。____第五条____：甲方应在（时间节点）前，将本协议第一条所述房产全部交付给乙方。____第六条____：违约责任：1.如房管部门确认本协议第一条所述房产无法办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收款项，本合同解除。2.甲方如未按照合同约定的日期交付本协议第一条所述房产，每逾期一日按房价款总额的（比例）计算违约金给付乙方。逾期超过（天数）时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除退还已收房价款外，还应支付违约金给乙方。3.乙方如未按照本合同第二条的约定支付房产价款，每逾期一日按房价款总额的（比例）计算违约金给付甲方。逾期超过（天数）时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付违约金给甲方。4.甲方保证其出售给乙方的房产产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如因产权问题影响乙方权利行使，甲方应承担责任并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收款项，并支付违约金给乙方。____第七条____：其他约定：1.因不可抗力导致本合同无法履行的