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文档简介

农村房子预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村房子预售合同协议书

甲方（预售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村房屋一套，现甲方愿意将该房屋预售给乙方，乙方愿意购买，双方经协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：【具体地址】

1.2房屋面积：【具体面积】平方米

1.3房屋类型：【别墅/农舍/其他】

1.4房屋产权：【产权年限】年，自【预售起始日期】起算。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方通过以下方式支付：

（1）预订金：【金额】元，在签订本合同之日起【具体天数】内支付；

（2）尾款：【金额】元，在房屋交付时支付。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方；

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合双方约定标准；

（3）水、电、燃气等基础设施正常使用。

四、房屋维修及保养

4.1甲方应在房屋交付后【具体年限】内，对房屋进行保修，保修范围和保修期限按照相关法律法规规定执行；

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和内部装修，否则造成的一切损失由乙方承担；

4.3房屋的日常维护和保养由乙方负责，如涉及到大修、改造等费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预售金额的【百分比】；

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（预售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

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