青岛买房定金合同范本

青岛买房定金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于青岛市_______区的房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于青岛市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方以人民币_______元（大写：_________________________元整）购买上述房屋。2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________________________元整），作为购买上述房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。第三条付款方式及时间3.1甲方于本合同签订之日起_______日内，将定金支付给乙方。3.2甲方应按照双方约定的付款时间表，分批次支付购房款。具体付款时间及金额，双方另行协商确定。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋所有权及土地使用权转移给甲方。4.2甲方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。5.2若因房屋产权纠纷导致无法过户，乙方应无条件退还已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同附件甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于青岛市_______区的房地产一事，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任和权益1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保。丙方承诺在本合同约定的期限内，保证乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应承担连带责任，确保甲方权益的实现。若乙方违约，丙方应无条件履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付房屋及办理过户手续。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.3甲方在合同约定的交付日期前，有权拒绝支付购房款，直至乙方履行合同约定的义务。2.4甲方在发现房屋存在质量问题或其他影响合同履行的情况时，有权要求乙方及时修复或采取其他补救措施。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。3.2乙方如未能按照合同约定的义务履行，甲方有权要求丙方承担连带责任。3.3乙方如在合同履行过程中，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应保证乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。4.2丙方应在本合同约定的期限内，保证乙方履行合同约定的义务。如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方支付赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同附件甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障。第三方担保方的介入，使得甲方在房屋购买过程中有了更多的信心和保障，降低了交易风险。2.强化了乙方的违约责任。通过设定违约金、赔偿金等条款，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少了甲方权益受损的可能性。3.明确了各方的责任和义务。本合同详细规定了甲方、乙方和丙方的权利、义务和责任，使得合同的履行更加明确、有据可依。4.有利于争议的解决。本合同明确了争议解决的方式和程序，有利于在发生争议时快速、有效地解决问题。5.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在交易中的优先地位。通过设定甲方的权利条款和利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。6.本合同的签订有利于维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的公平、公正、公开。第三方担保方的介入，有助于规范交易行为，减少交易纠纷，提高交易效率。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的责任和义务，保障甲方的权益，降低交易风险，维护房地产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方位于青岛市_______区的房地产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意出售该房屋给甲方，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并引入独立第三方担保方丙方，以确保合同的履行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于青岛市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方以人民币_______元（大写：_________________________元整）购买上述房屋。2.2甲方应按照双方约定的付款时间表，分批次支付购房款。具体付款时间及金额，双方另行协商确定。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照合同约定的时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。3.2甲方如未能按照合同约定的义务履行，乙方有权要求丙方承担连带责任。3.3甲方如在合同履行过程中，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。第四条丙方的责任和义务4.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行能力提供担保。丙方承诺在本合同约定的期限内，保证甲方履行合同约定的义务。4.2丙方应承担连带责任，确保乙方权益的实现。若甲方违约，丙方应无条件履行合同约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同附件甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障。第三方担保方的介入，使得乙方在房屋出售过程中有了更多的信心和保障，降低了交易风险。2.强化了甲方的违约责任。通过设定违约金、赔偿金等条款，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，减少了乙方权益受损的可能性。3.明确了各方的责任和义务。本合同详细规定了甲方、乙方和丙方的权利、义务和责任，使得合同的履行更加明确、有据可依。4.有利于争议的解决。本合同明确了争议解决的方式和程序，有利于在发生争议时快速、有效地解决问题。5.本合同以乙方权益为主导，体现了