工程建设总承包合同

2024版最新工程建设总承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为项目发起人和投资者，乙方为具备相关资质和能力的工程建设总承包方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行工程建设总承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程验收标准：__________二、合同范围和内容2.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、调试、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2乙方应根据甲方提供的工程要求和标准，编制工程设计方案、施工组织设计、进度计划、投资预算等，并报甲方审批。2.3乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的工程产品和服务，并承担相应的质量保证和售后服务责任。2.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程建设的各项规定，确保工程安全、环保和节能。三、合同价格和支付3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方预付款：__________元；（2）工程进度款：按照工程实际进度，甲方按乙方提交的进度款申请支付；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项：__________元。3.3支付期限：甲方应在乙方提交相应发票和付款申请后__________日内完成支付。四、合同履行期限和地点4.1工程开工日期：__________年__________月__________日；4.2工程竣工日期：__________年__________月__________日；4.3工程地点：__________。五、质量标准和保修5.1工程质量标准：__________。5.2乙方对所提供的工程产品和服务质量负责，并按照合同约定承担保修责任。5.3工程验收：双方共同组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2甲方未按照合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的签订、修改和解除，应采用书面形式，并由双方盖章确认。8.2双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容和双方商业秘密予以保密。8.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据项目需要对工程内容、设计要求、施工标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案和进度计划，并报甲方审批。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的工程质量、安全、进度等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时报告工程情况和问题，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等情形，导致工程无法继续进行，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的法律责任。1.4甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。1.5甲方索赔权：如乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证工程质量，确保工程安全、环保和节能。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复、返工等责任，并支付甲方相应的赔偿金。2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定和甲方的要求，确保工程进度。如乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，并按照甲方要求及时整改。2.3乙方保密义务：乙方应对合同内容和甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。2.4乙方配合验收：乙方应积极配合甲方和第三方进行的工程验收工作，提供相关资料和证明文件，并按照验收要求进行整改。2.5乙方维修责任：工程验收合格后，如出现质量问题，乙方应承担保修责任，及时进行维修、更换等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定和国家相关法律法规，公正、公平地履行中介职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由双方按照约定承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可按照市场价格和实际服务内容进行协商确定。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和双方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照约定履行中介职责，导致合同纠纷或损失，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介退出：如第三方中介严重违约或发生不可抗力等情形，双方均有权要求第三方中介退出中介服务。一、附件列表：1.工程设计方案2.施工组织设计3.进度计划4.投资预算5.工程验收报告6.质量保修书7.安全事故应急预案8.环保措施方案9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照约定时间提交进度款申请，或甲方未按照约定时间支付进度款。3.乙方未按照约定保密合同内容和双方商业秘密。4.乙方未按照约定配合甲方和第三方进行的工程验收工作。5.乙方未按照约定承担保修责任，或维修、更换不及时。6.第三方中介未能按照约定履行中介职责，导致合同纠纷或损失。7.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.工程建设总承包：指乙方承担工程设计、采购、施工、调试、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付款项，应向乙方支付的违约金。4.工程验收：双方共同组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.保修责任：指乙方对所提供的工程产品和服务质量负责，并按照合同约定承担保修责任。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程进度。如出现进度延误，乙方应立即采取措施加快进度，并向甲方报告。2.工程质量问题：乙方应加强质量管理，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的赔偿责任。3.合同纠纷：双方应积极沟通，协商解决合同纠纷。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.付款纠纷：甲方应按照合同约定及时支付进度款。如甲方未按约定付款，乙方可以催告甲方支付，并根据合同约定追究甲方违约责任。5.保密义务违反：乙方应严格遵守保密义务，如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为项目发起人和投资者，乙方为具备相关资质和能力的工程建设总承包方。2.甲方委托乙方进行工程建设总承包，乙方按照合同约定完