物业劳务用工合同

2024版物业劳务用工合同合同编号：__________鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为劳务提供者，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方为甲方提供物业劳务用工服务事宜，达成如下合同：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等劳务用工服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保提供服务的质量和进度，满足甲方对物业服务的需求。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、劳务费用3.1乙方提供劳务用工服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方劳务费用。四、付款方式4.1甲方每月__日支付乙方上一个月劳务费用。4.2甲方支付劳务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、劳务人员5.1乙方应保证其提供的劳务人员具备相应的技能和资格，符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应负责劳务人员的工资、社会保险、福利待遇等，并承担由此产生的全部责任。六、甲方权利和义务6.1甲方有权对乙方提供的劳务服务质量进行监督和检查，要求乙方及时整改不符合约定服务质量的问题。6.2甲方应按照约定时间支付劳务费用，不得无故拖欠或扣款。七、乙方权利和义务7.1乙方有权要求甲方按照约定支付劳务费用。7.2乙方应按照甲方的要求提供劳务服务，确保服务质量符合甲方的要求。八、违约责任8.1如甲方未按照约定时间支付劳务费用，应按照应付金额的__%支付违约金。8.2如乙方未按照甲方的要求提供劳务服务，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据实际情况调整乙方的服务内容，乙方应无条件服从。说明：甲方作为物业服务的需求方，有权根据自身的实际需求对乙方的服务内容进行调整。这有助于甲方更好地满足自身的物业服务需求，同时也有利于乙方提供更加优质的服务。1.2甲方有权对乙方提供的劳务人员进行背景调查和资格审查。说明：甲方作为物业服务的接收方，有权对乙方提供的劳务人员进行背景调查和资格审查，以确保甲方的人员安全和物业服务的质量。1.3甲方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。说明：甲方作为物业服务的需求方，有权在合同期内解除合同，这有助于甲方在合同期内更好地掌握合同的执行情况，同时也有利于乙方在合同解除后及时调整自身的服务策略。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权根据实际情况调整劳务人员的数量和服务时间。说明：乙方作为劳务服务的提供方，有权根据实际情况调整劳务人员的数量和服务时间，以更好地满足甲方的物业服务需求，同时也有利于乙方更好地控制自身的成本。2.2乙方有权要求甲方提供必要的劳动保护设施和工作环境。说明：乙方作为劳务服务的提供方，有权要求甲方提供必要的劳动保护设施和工作环境，以确保乙方提供的劳务人员的人身安全和工作的顺利进行。2.3乙方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月书面通知甲方。说明：乙方作为劳务服务的提供方，有权在合同期内解除合同，这有助于乙方在合同期内更好地掌握合同的执行情况，同时也有利于甲方在合同解除后及时调整自身的服务策略。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1甲方应支付给乙方劳务费用的同时，支付给第三方中介相应的佣金。说明：当有第三方中介参与合同时，甲方应支付给乙方劳务费用的同时，支付给第三方中介相应的佣金。这有助于保障第三方中介的合法权益，同时也有利于维护甲乙双方与第三方中介的良好合作关系。3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为合同的参与方，应负责协调甲方和乙方之间的沟通，以确保合同的顺利执行。这有助于消除甲乙双方之间的信息不对称，同时也有利于提高合同的执行效率。3.3第三方中介有权在合同期内解除合同，但应提前一个月书面通知甲方和乙方。说明：第三方中介作为合同的参与方，有权在合同期内解除合同，这有助于第三方中介在合同期内更好地掌握合同的执行情况，同时也有利于甲方和乙方在合同解除后及时调整自身的服务策略。一、附件列表：1.乙方劳务人员名单及资格证明2.乙方服务记录报告3.甲方物业服务需求说明4.第三方中介服务协议5.劳动保护设施和工作环境安全标准6.佣金支付凭证7.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付劳务费用：指合同约定的付款日期已过，甲方未支付或未支付全额劳务费用。2.乙方未按甲方要求提供服务：指乙方提供的服务未达到合同约定的服务质量或服务标准。3.第三方中介未协调好甲方乙方关系：指第三方中介未能妥善处理甲方乙方之间的沟通问题，导致合同执行受阻。4.提前解除合同未通知：指合同双方在合同期内无正当理由单方面解除合同，且未提前一个月书面通知对方。三、法律名词及解释：1.物业服务：指物业所有权人或者物业使用人委托物业服务企业或者其他组织和个人，对物业进行维修、养护、管理以及提供清洁、安保、绿化等服务的行为。2.劳务费用：指乙方为提供劳务服务向甲方收取的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调服务的独立法人或自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.劳务人员不足：提前与乙方沟通，调整劳务人员数量；及时招聘新的劳务人员。2.服务质量不符合要求：要求乙方及时整改，严重者可解除合同；对乙方进行培训指导。3.甲方拖延支付费用：催促甲方按约定时间支付劳务费用；必要时通过法律途径解决。4.合同纠纷：通过友好协商解决；协商不成时