工业厂房承建及运维合作协议（2024版）

工业厂房承建及运维合作协议（2024版）本合同目录一览1.合作原则1.1双方平等1.2自愿合作1.3公平公正1.4诚实守信2.合同标的2.1工业厂房建设2.2运维服务3.建设内容3.1厂房设计3.2施工建设3.3设备安装4.运维服务内容4.1设备维护4.2设施维修4.3安全保障5.合作期限5.1建设期5.2运维期6.合同价格6.1建设费用6.2运维费用7.付款方式及进度7.1建设付款7.2运维付款8.质量保证8.1建设质量8.2运维质量9.违约责任9.1建设违约9.2运维违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更程序11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1双方平等甲乙双方在签署本合同时，地位平等，互不隶属，共同遵守本合同的约定。1.2自愿合作甲乙双方基于自愿原则，签订本合同，共同开展工业厂房的承建及运维合作。1.3公平公正甲乙双方在履行本合同时，应遵循公平公正的原则，确保合同的顺利实施。1.4诚实守信甲乙双方应遵循诚实守信的原则，严格履行合同义务，共同维护双方合法权益。第二条合同标的2.1工业厂房建设甲乙双方同意按照本合同的约定，承建工业厂房项目。2.2运维服务甲乙双方同意在本合同约定的运维期内，提供工业厂房的运维服务。第三条建设内容3.1厂房设计甲乙双方按照本合同的约定，完成工业厂房的设计工作，确保设计符合相关法律法规及行业标准。3.2施工建设甲乙双方按照设计方案，进行工业厂房的施工建设，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。3.3设备安装甲乙双方按照设计方案，完成工业厂房内设备的安装工作，确保设备安装质量符合相关法律法规及行业标准。第四条运维服务内容4.1设备维护甲乙双方按照本合同的约定，定期对工业厂房内的设备进行维护，确保设备正常运行。4.2设施维修甲乙双方按照本合同的约定，对工业厂房内的设施进行维修，确保设施的正常使用。4.3安全保障甲乙双方按照本合同的约定，采取必要的安全措施，保障工业厂房的安全运行。第五条合作期限5.1建设期工业厂房的建设期为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2运维期工业厂房的运维期为自工程验收合格之日起至运维服务结束之日止。第六条合同价格6.1建设费用工业厂房的建设费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额按照本合同约定的付款方式进行支付。6.2运维费用工业厂房的运维费用为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额按照本合同约定的付款方式进行支付。第七条付款方式及进度7.1建设付款甲乙双方按照工程进度，分阶段支付建设费用。具体付款比例和时间按照本合同约定的付款计划执行。7.2运维付款甲乙双方按照运维服务期限，按期支付运维费用。具体付款时间和金额按照本合同约定的付款计划执行。第八条质量保证8.1建设质量甲乙双方应按照相关法律法规及行业标准，确保工业厂房的建设质量。如发生建设质量问题，甲乙双方应按本合同约定承担相应的责任。8.2运维质量甲乙双方应按照相关法律法规及行业标准，确保工业厂房的运维服务质量。如发生运维质量问题，甲乙双方应按本合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1建设违约甲乙双方如违反本合同的建设条款，应按照本合同约定承担违约责任。9.2运维违约甲乙双方如违反本合同的运维条款，应按照本合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更程序甲乙双方如需变更本合同，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。11.3解除条件甲乙双方如需解除本合同，应书面协商一致，并按照本合同约定办理解除手续。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。12.2保密期限甲乙双方应保密的信息，自知悉之日起至本合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应按照本合同约定承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方在履行本合过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议甲乙双方在本合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面签署，并经双方确认后生效。14.3合同修改权甲乙双方均有权对本合同进行修改，修改后的内容经双方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括工业厂房的整体设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件二：工业厂房建设施工图纸详细要求和说明：本附件应包括工业厂房的建设施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件三：设备安装施工图纸详细要求和说明：本附件应包括工业厂房内设备的安装施工图纸，包括但不限于设备安装位置图、设备安装工艺图等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件四：运维服务方案详细要求和说明：本附件应包括工业厂房的运维服务方案，包括但不限于设备维护计划、设施维修计划、安全保障措施等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件五：付款计划详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方约定的付款计划，包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件六：质量保证协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方关于建设质量和运维质量的保证协议，包括但不限于质量标准、质量检查程序等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件七：违约责任认定协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方关于违约行为的认定及责任承担的协议，包括但不限于违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等，并应符合相关法律法规及行业标准。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方关于保密义务的协议，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等，并应符合相关法律法规及行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.建设期内的工期延误2.建设质量不符合约定的标准3.运维服务不符合约定的标准4.未按照约定时间支付建设费用或运维费用5.违反保密义务违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期和实际完成工期之间的差额，计算违约金。2.建设质量不符合约定：按照合同约定的质量标准和实际质量之间的差额，计算违约金。3.运维服务不符合约定：按照合同约定的服务标准和实际服务之间的差额，计算违约金。4.未按照约定时间支付建设费用或运维费用：按照合同约定的付款时间和实际付款时间之间的差额，计算违约金。5.违反保密义务：根据违约方泄露的保密信息对另一方造成的实际损失，计算违约金。示例说明：如果甲乙双方约定工期为12个月，实际完成工期为15个月，则甲乙双方应按照合同约定的工期和实际完成工期之间的差额，计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是工业厂房承建及运维合作协议（2024版）。2.甲乙双方：指合同双方，甲方为工业厂房的承建方，乙方为工业厂房的运维方。3.建设期：指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的期间。4.运维期：指从工程验收合格之日起至运维服务结束之日止的期间。5.建设费用：指工业厂房建设过程中产生的全部费用，包括设计费、施工费、设备费等。6.运维费用：指工业厂