2024年建筑工程项目最终结算细则协议

2024年建筑工程项目最终结算细则协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同主体权利与义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程结算原则3.1工程量计算3.2材料价格确定3.3人工费用计算3.4设备使用费用计算3.5工程质量及安全第四条工程进度与结算4.1工程进度计划4.2阶段性结算4.3整体工程结算4.4工程进度与结算的监督与检查第五条工程变更与结算5.1工程变更申请5.2工程变更审批5.3工程变更导致的费用调整5.4工程变更与结算的关系第六条工程质量保证与结算6.1工程质量标准6.2工程质量验收6.3工程质量问题处理6.4工程质量与结算的关系第七条工程保险与结算7.1工程保险种类7.2工程保险费用承担7.3工程保险理赔程序7.4工程保险与结算的关系第八条违约责任与结算8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约与结算的关系第九条争议解决与结算9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3争议解决与结算的关系第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的结算第十一条合同的附件11.1工程设计文件11.2工程预算书11.3工程合同专用条款11.4其他与工程相关的文件第十二条合同的签订与备案12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同备案程序第十三条合同的履行与监督13.1合同履行主体13.2合同履行过程的监督13.3合同履行情况的报告第十四条其他事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及争议解决14.4合同的复印件与原件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：×××材料供应有限公司，法定代表人为：×××。1.4合同主体权利与义务合同各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的责任。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程总体规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条工程结算原则3.1工程量计算工程量计算应按照相关规范和标准进行，由乙方提供工程量清单，经甲方审核后进行结算。3.2材料价格确定材料价格应按照甲方提供的材料价格清单进行，如市场价格波动较大，可按实际价格进行调整。3.3人工费用计算人工费用应按照甲方提供的人工费标准进行，如需调整，应提前征得甲方同意。3.4设备使用费用计算设备使用费用应按照甲方提供的设备使用费标准进行，如需调整，应提前征得甲方同意。3.5工程质量及安全乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量合格，安全无事故。第四条工程进度与结算4.1工程进度计划乙方应按照合同约定提供工程进度计划，并按照计划完成工程。4.2阶段性结算工程进度达到一定阶段时，乙方应向甲方提交阶段性结算申请，经甲方审核后进行结算。4.3整体工程结算工程完成后，乙方应向甲方提交整体工程结算申请，经甲方审核后进行结算。4.4工程进度与结算的监督与检查甲方应按照合同约定对乙方的工程进度和质量进行监督与检查，确保工程按计划进行。第五条工程变更与结算5.1工程变更申请如发生工程变更，乙方应向甲方提出工程变更申请，并说明变更原因及影响。5.2工程变更审批甲方应在收到乙方工程变更申请后，在约定时间内进行审批，并将审批结果通知乙方。5.3工程变更导致的费用调整工程变更导致的费用增减，应按照合同约定进行调整。5.4工程变更与结算的关系工程变更应按照实际情况进行结算，如有额外费用，应予以追加。第八条违约责任与结算8.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定标准、未能按照约定时间提交结算申请等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3违约与结算的关系违约行为影响工程进度或质量的，违约方应承担相应责任，并影响结算金额。第九条争议解决与结算9.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决时效争议应在发生后三个月内解决，超过时限的，按合同约定或相关法律规定处理。9.3争议解决与结算的关系争议解决结果影响工程进度或质量的，应根据解决结果进行相应的结算调整。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经各方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程完成、合同到期、各方协商一致等。10.4合同终止后的结算合同终止后，乙方应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核后进行结算。第十一条合同的附件11.1工程设计文件附件包括：工程设计图纸、设计说明、设计变更等。11.2工程预算书附件包括：工程预算编制说明、预算表格、预算调整等。11.3工程合同专用条款附件包括：合同专用条款说明、专用条款文本等。11.4其他与工程相关的文件附件包括：工程招投标文件、工程验收报告、工程保修书等。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订日期合同签订日期为：2024年1月1日。12.2合同签订地点合同签订地点为：×××省×××市×××区×××路×××号。12.3合同备案程序合同备案程序包括但不限于：提交备案材料、办理备案手续、获取备案证书等。第十三条合同的履行与监督13.1合同履行主体合同履行主体包括甲方、乙方和丙方。13.2合同履行过程的监督各方应共同对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。13.3合同履行情况的报告乙方应定期向甲方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。第十四条其他事项14.1保密条款各方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等，影响合同履行时，各方应按合同约定处理。14.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按合同第九条约定处理。14.4合同的复印件与原件效力合同复印件与原件具有同等法律效力，各方应妥善保管合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件工程设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸。设计说明：对设计图纸的详细说明，包括设计理念、设计标准、材料要求等。设计变更：如有设计变更，需提供变更通知、变更原因及影响分析等。附件二：工程预算书工程预算编制说明：对预算编制的依据、方法、计算等进行说明。预算表格：包括工程量清单、材料预算表、人工预算表等。预算调整：如有预算调整，需提供调整原因、调整金额及影响分析等。附件三：工程合同专用条款合同专用条款说明：对合同中特殊条款的说明，如保密条款、不可抗力条款等。专用条款文本：合同中具体的专用条款内容。附件四：其他与工程相关的文件工程招投标文件：包括招标公告、投标书、评标报告等。工程验收报告：包括工程质量、进度、安全等方面的验收报告。工程保修书：对工程保修范围、保修期限、保修责任等进行说明。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定完成工程：如乙方未能按照约定的时间和质量标准完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定标准：如工程质量检验结果不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.未能按照约定时间提交结算申请：如乙方未能按照约定时间提交结算申请，视为违约。4.其他违反合同约定的行为：如乙方违反合同约定的保密义务、不可抗力条款等，均视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或双方协商确定。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.承担额外费用：违约方应承担因违约行为导致的额外费用，如工程返工费、材料退货费等。4.工程进度调整：如违约行为影响工程进度，违约方应按照实际影响时间进行工程进度调整。示例说明：假设乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工程延期导致的损失，如租金、利息等。同时，甲方有权要求乙方按照实际影响时间进行工程进度调整，以确保工程按时完成。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件影响合同履行时，各方应按合同约定处理，包括但不限于工期延误、费用调整等。2.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。在本合同中，违约金的具体金额按照合同约定或双方协商确定。3.工程质量：指工程符合国家相关规范和标准的情况，包括工程的安全、使用功能、观感质量等方面。在本合同中，工程质量应满足合同约定的质量标准，如不符合标准，视为违约。4.工程进度：指工程按照合同约定的时间和计划进行施工的情