房屋租赁新规：2024版10份合同范例

房屋租赁新规：2024版10份合同范例本合同目录一览1.房屋租赁新规：2024版10份合同范例1.1甲方（出租人）的基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2乙方（承租人）的基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金额1.6.2押金退还方式及时间1.7房屋使用及维修1.7.1乙方使用房屋的要求1.7.2房屋维修责任1.8房屋转租1.8.1转租条件1.8.2转租手续1.9合同解除1.9.1解除合同的条件1.9.2解除合同的手续1.10违约责任1.10.1甲方违约责任1.10.2乙方违约责任1.11争议解决方式1.11.1协商解决1.11.2调解解决1.11.3诉讼解决1.12附则1.12.1合同的生效条件1.12.2合同的变更和补充1.12.3合同的终止和解除1.12.4合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条甲方（出租人）的基本信息1.1甲方姓名：____________1.2甲方身份证号码：____________1.3甲方联系方式：____________第二条乙方（承租人）的基本信息2.1乙方姓名：____________2.2乙方身份证号码：____________2.3乙方联系方式：____________第三条房屋基本信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面积：____________平方米3.3房屋结构：____________（如：住宅、公寓、别墅等）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____________4.2租赁结束日期：____________第五条租金及支付方式5.1租金金额：每平方米____________元/月5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账/现金支付第六条押金6.1押金金额：____________元6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方使用房屋的要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意，并符合相关法律法规规定。8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人相关信息。第九条合同解除9.1解除合同的条件：租赁双方经协商一致，可以解除本合同。9.2解除合同的手续：租赁双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产管理部门申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更和补充：合同履行过程中，如需变更或补充，应书面约定。12.3合同的终止和解除：本合同终止和解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。12.4合同的继承和转让：本合同的权利和义务可以依法继承和转让。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由租赁双方另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：____________第八条房屋转租8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意，并符合相关法律法规规定。8.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人相关信息。8.3转租期限：转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.4转租租金：乙方与承租人约定的租金金额不得低于本合同约定的租金金额。8.5转租合同：乙方与承租人签订的转租合同不得违反本合同的约定。第九条合同解除9.1解除合同的条件：租赁双方经协商一致，可以解除本合同。9.2解除合同的手续：租赁双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。9.3解除合同后的责任：租赁双方按照本合同约定承担解除合同后的相关责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产管理部门申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更和补充：合同履行过程中，如需变更或补充，应书面约定。12.3合同的终止和解除：本合同终止和解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。12.4合同的继承和转让：本合同的权利和义务可以依法继承和转让。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由租赁双方另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：房屋钥匙交付记录附件四：房屋设施清单附件五：物业服务合同附件六：租赁押金收据附件七：租金支付记录附件八：房屋维修记录附件九：转租同意书附件十：房屋交还确认书附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供房屋所有权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对租赁房屋的所有权，确保甲方有权出租该房屋。附件二：房屋租赁合同模板详细要求：本合同的模板，用于规范甲乙双方的权利和义务。附件说明：该附件为本合同的标准模板，用于明确双方在租赁过程中的权利和义务。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间和接收人签字。附件说明：该附件用于记录钥匙交付的时间和接收人，以证明乙方已接收房屋。附件四：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施及其状况。附件说明：该附件用于明确房屋内的设施及其状况，以便乙方了解并妥善使用。附件五：物业服务合同详细要求：物业服务合同，明确物业服务内容和服务标准。附件说明：该附件用于明确物业服务的内容和服务标准，保障乙方在租赁期间的权益。附件六：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额和收款人签字。附件说明：该附件用于证明乙方已支付押金，并明确押金的金额。附件七：租金支付记录详细要求：记录租金的支付时间和金额。附件说明：该附件用于记录租金的支付情况，以证明乙方按约定支付租金。附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容和责任方。附件说明：该附件用于记录房屋的维修情况，以确保房屋设施的正常使用。附件九：转租同意书详细要求：甲方书面同意乙方转租的文件。附件说明：该附件用于证明甲方同意乙方转租，并明确转租的条件和手续。附件十：房屋交还确认书详细要求：确认乙方交还房屋的时间和状态。附件说明：该附件用于确认乙方在租赁期满后交还房屋的时间和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付逾期租金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按约定的违约金比例收取违约金。违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。违约行为：乙方未按约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。违约行为：甲方未按约定维修房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定维修房屋，导致乙方在使用过程中遭受损失，甲方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。3.租