个人土地抵押贷款合同样式2024年通行版

个人土地抵押贷款合同样式2024年通行版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额2.2贷款用途2.3还款方式2.4还款期限第三条贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用第四条抵押物的评估与价值4.1抵押物评估4.2抵押物价值第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立5.2抵押权转让第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的履行地及法律适用9.1履行地9.2法律适用第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条附件11.1抵押物权属证明11.2贷款人资质证明11.3借款人身份证明11.4其他相关文件第十二条合同签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款，并有权要求借款人按期归还贷款本金及支付相应利息的自然人、法人或其他组织。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款，并承诺按期归还贷款本金及支付相应利息的自然人、法人或其他组织。1.3抵押人抵押人是指为担保借款人履行还款义务，将其合法拥有的财产设定为抵押物，并将其抵押权转移给贷款人的自然人、法人或其他组织。1.4抵押物抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其合法拥有的财产设定为担保贷款的财产，包括不动产、动产和其他可以设定抵押权的财产。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款最高额度。2.2贷款用途借款人应按本合同约定的用途使用贷款，如需变更用途，应取得贷款人的书面同意。2.3还款方式借款人应按本合同约定的还款方式归还贷款本金及支付相应利息。2.4还款期限还款期限是指借款人按本合同约定的还款方式，归还贷款本金及支付相应利息的期限。第三条贷款利率及费用3.1贷款利率贷款利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款所收取的年利率。3.2贷款费用贷款费用是指贷款人根据本合同约定，向借款人收取的其他费用，包括手续费、评估费、保险费等。第四条抵押物的评估与价值4.1抵押物评估抵押物评估是指贷款人与抵押人共同确定的抵押物价值。4.2抵押物价值抵押物价值是指抵押物的评估价值，作为贷款的最高额度。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立抵押权设立是指贷款人在借款人违约的情况下，依法取得抵押物的优先受偿权。5.2抵押权转让抵押权转让是指贷款人在合同约定的条件下，将其对抵押物的优先受偿权转让给第三方。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面签署。6.3合同终止本合同在借款人按期归还贷款本金及支付相应利息后终止。6.4合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面签署。第七条违约责任7.1借款人违约借款人未按本合同约定的期限、金额、用途归还贷款本金及支付相应利息的，应承担违约责任。7.2贷款人违约贷款人未按本合同约定的贷款金额、利率、费用等提供贷款的，应承担违约责任。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的履行地及法律适用9.1履行地本合同的履行地为借款人和贷款人所在地。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方的其他约定除本合同外，双方还可能有其他补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条附件11.1抵押物权属证明11.2贷款人资质证明11.3借款人身份证明11.4其他相关文件第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十四条合同的份数14.1合同正本本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。14.2合同副本本合同的副本及其它相关文件，如有，亦一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明附件要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证、动产登记证明等。说明：确保抵押物的权属清晰，无任何法律争议。2.贷款人资质证明附件要求：提供贷款人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质文件。说明：证明贷款人的合法经营地位和资质。3.借款人身份证明附件要求：提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：确认借款人的身份真实性。4.其他相关文件附件要求：包括贷款申请表格、贷款用途说明、还款计划表等。说明：详细记录贷款的申请过程和还款安排。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约违约行为：未按合同约定的期限、金额、用途归还贷款本金及支付相应利息。责任认定：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、贷款本金以及贷款人因此而产生的其他费用。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期归还贷款，则构成违约，需支付逾期利息和罚息。2.贷款人违约违约行为：未按合同约定的贷款金额、利率、费用等提供贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的贷款金额、支付赔偿金等。示例说明：如果贷款人提供的贷款金额少于约定金额，则构成违约，需退还差额部分。说明三：法律名词及解释：1.贷款人解释：指根据合同约定，向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。2.借款人解释：指根据合同约定，向贷款人申请贷款并承诺按期归还贷款本金及支付相应利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押人解释：