2024年工程招投标流程与合同管理要点精粹

2024年工程招投标流程与合同管理要点精粹本合同目录一览1.工程招投标流程1.1招标文件的准备1.2招标公告的发布1.3投标人资格审核1.4投标文件的递交1.5投标文件的开启1.6评标与中标1.7签订合同2.合同管理要点2.1合同的订立2.2合同的履行2.3合同的变更2.4合同的解除2.5合同的终止2.6违约责任2.7争议解决3.工程质量控制3.1工程质量标准3.2质量检验与验收3.3质量问题的处理4.工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程进度报告4.3工程进度变更5.工程成本控制5.1成本预算5.2成本核算5.3成本控制措施6.工程变更管理6.1变更申请6.2变更审批6.3变更实施的监督7.工程验收管理7.1验收程序7.2验收标准7.3验收结果的处理8.工程款项支付8.1付款条件8.2付款方式8.3付款期限9.保险与担保9.1保险责任9.2保险办理9.3担保方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体规定11.争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点与法院12.合同的解除与终止12.1解除的条件12.2终止的条件13.合同的效力13.1合同的生效时间13.2合同的失效时间14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3合同的修订条款第一部分：合同如下：第一条工程招投标流程1.1招标文件的准备招标人应按照相关法律法规和招标文件的要求，准备包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等文件的招标文件。1.2招标公告的发布招标人应在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括工程项目的名称、地点、规模、投标截止时间、开标时间等信息。1.3投标人资格审核招标人应根据招标文件的规定，对投标人的资格进行审核，确保投标人有能力完成工程项目。1.4投标文件的递交投标人应按照招标文件的要求，递交包括投标报价、技术方案、商务文件等在内的完整投标文件。1.5投标文件的开启招标人在投标截止时间后，公开开启投标文件，并进行投标文件的审核。1.6评标与中标招标人应根据招标文件的规定，组建评标委员会，按照公平、公正、公开的原则，对投标文件进行评审，确定中标人。1.7签订合同招标人应在评标结果公示无异议后，与中标人签订工程合同，明确双方的权利和义务。第二条合同管理要点2.1合同的订立合同的订立应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方应充分协商，达成一致。2.2合同的履行双方应严格按照合同的约定，履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利完成。2.3合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.4合同的解除合同的解除应符合合同约定或者法律法规的规定，并经双方协商一致。2.5合同的终止合同的终止应符合合同约定或者法律法规的规定，并经双方协商一致。2.6违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.7争议解决双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第三条工程质量控制3.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。3.2质量检验与验收工程质量的检验和验收应按照合同约定的程序和标准进行，确保工程质量符合要求。3.3质量问题的处理对于质量问题，应由责任方负责处理，并承担相应的责任。第八条工程进度管理8.1工程进度计划承包人应根据工程项目的特点和要求，编制详细的工程进度计划，并提交给发包人审批。8.2工程进度报告承包人应定期向发包人报告工程进度，报告应包括已完成的工程量、工程质量情况、存在的问题及解决措施等。8.3工程进度变更如因特殊情况需要调整工程进度计划，承包人应提前向发包人提出申请，经发包人批准后方可实施。第九条工程成本控制9.1成本预算承包人应根据工程项目的特点和要求，编制详细的成本预算，并提交给发包人审批。9.2成本核算承包人应按照合同约定的时间，向发包人提交成本核算报告，报告应包括已发生的成本、成本控制情况等。9.3成本控制措施承包人应采取有效的成本控制措施，确保工程成本控制在预算范围内。第十条工程变更管理10.1变更申请如因设计变更、工程量增减等原因需要进行工程变更，承包人应向发包人提出书面的变更申请。10.2变更审批发包人应在收到变更申请后，及时组织相关人员对变更申请进行审批。10.3变更实施的监督经批准的工程变更，承包人应按照变更后的要求进行施工，发包人应对变更实施的进度和质量进行监督。第十一条工程验收管理11.1验收程序工程验收应按照合同约定的程序进行，包括初步验收和最终验收。11.2验收标准工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。11.3验收结果的处理工程验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改，直至达到验收标准。第十二条工程款项支付12.1付款条件发包人应按照合同约定的付款条件，向承包人支付工程款项。12.2付款方式工程款项的支付方式应符合合同约定，可以是现金、转账等方式。12.3付款期限发包人应按照合同约定的时间，向承包人支付工程款项。第十三条保险与担保13.1保险责任承包人应按照合同约定的范围，办理相应的保险，并承担保险责任。13.2保险办理承包人应将保险合同副本提交给发包人备案。13.3担保方式如合同约定需要提供担保，担保方式、担保金额和担保期限等应符合合同约定。第十四条违约责任14.1违约行为双方应严格按照合同的约定，履行各自的权利和义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。14.2违约责任的具体规定具体的违约责任应按照合同约定的条款执行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招标文件附件2：投标文件附件3：合同协议书附件4：工程量清单附件5：技术规格说明书附件6：设计图纸附件7：工程进度计划表附件8：成本预算表附件9：保险单据附件10：担保文件附件的详细要求和说明：附件1：招标文件招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等文件，用于指导投标人的投标行为。附件2：投标文件投标文件应包括投标报价、技术方案、商务文件等，用于投标人对工程项目的报价和方案说明。附件3：合同协议书合同协议书是双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。附件4：工程量清单工程量清单详细列出了工程项目的各项工程量和工程内容，用于确定工程项目的范围和工程量。附件5：技术规格说明书技术规格说明书详细说明了工程项目的技术要求和技术规格，用于指导施工和验收。附件6：设计图纸设计图纸是工程项目的施工图，包括了建筑物的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工和验收。附件7：工程进度计划表工程进度计划表详细列出了工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件8：成本预算表成本预算表详细列出了工程项目的成本预算，包括各项费用的预算金额和预算依据。附件9：保险单据保险单据是承包人办理的保险文件的复印件，用于证明承包人已经按照合同约定办理了相应的保险。附件10：担保文件担保文件是提供担保的文件，包括担保方式、担保金额和担保期限等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未能按照合同约定的时间完成工程。2.承包人未能按照合同约定的质量标准完成工程。3.发包人未能按照合同约定的时间支付工程款项。4.发包人未能按照合同约定的条件提供施工场地。违约责任认定：1.承包人违约：承包人应按照合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定的比例支付违约金。2.发包人违约：发包人应按照合同约定的方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果发包人未能按照合同约定的时间支付工程款项，应当按照合同约定的比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指发起招标的单位或者个人。2.投标人：指参加招标的单位或者个人。3.承包人：指中标后与招标人签订合同的单位或者个人。4.发包人：指委托承包