家庭精装修工程合同标准文本（2024年版）

家庭精装修工程合同标准文本（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条材料供应5.1材料品牌及规格5.2材料供应周期5.3材料质量保证第六条施工工艺及要求6.1施工方案6.2施工安全6.3环保要求第七条工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3尾款支付第八条变更条款8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的生效、修改与附件14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）：指合同签订的房屋所有权人或其合法授权人。1.2乙方（施工方）：指承担本合同约定的家庭精装修工程的企业或个人。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供合同约定的装修材料的供应商。第二条工程概况2.1工程地点：甲方提供的装修房屋的具体地址。2.2工程面积：装修房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面刷漆、地板铺设、厨卫设备安装等。2.4工程预算：双方约定的工程总预算，包括人工费、材料费、管理费等。第三条施工期限3.1开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。3.2竣工日期：双方约定的工程完工的日期。3.3延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应协商一致，并按实际情况调整竣工日期。乙方应尽力避免工程延期，如非乙方原因导致延期，乙方不承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1质量要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，以及甲方的合理要求。4.2验收标准：工程完工后，甲乙双方应按照约定的标准进行验收，如不符合标准，乙方应负责整改。4.3保修期限：工程验收合格后，乙方应提供一定的保修服务，保修期限按双方约定执行。第五条材料供应5.1材料品牌及规格：乙方应按照合同约定的品牌和规格采购材料，材料质量应符合国家相关标准和行业规范。5.2材料供应周期：乙方应按照施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。5.3材料质量保证：乙方应对所供材料质量负责，如材料存在质量问题，乙方应负责更换或赔偿。第六条施工工艺及要求6.1施工方案：乙方应根据甲方需求和房屋实际情况，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。6.2施工安全：乙方应严格执行施工安全规范，确保施工现场安全，防止安全事故发生。6.3环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第七条工程款项7.1付款方式：双方约定采用的付款方式，如进度付款、一次性付款等。7.2进度付款：双方按约定的工程进度节点支付相应的工程款项。7.3尾款支付：工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。如甲方对工程质量有异议，有权拒绝支付尾款，直至问题得到解决。第八条变更条款8.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计调整等原因导致工程内容、工程量或工程期限发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估并提出变更方案，甲乙双方协商确定变更内容、工期和费用等，并签订书面变更协议。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按双方约定的方式进行分担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约：丙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。11.2终止条件：合同执行完毕，双方义务履行完毕，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、保修等。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应按实际情况协商处理。13.3不可抗力处理：甲乙双方应按合同约定及时报告不可抗力事件，并提供相关证明材料。第十四条合同的生效、修改与附件14.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议。14.3附件列表：合同附件包括但不限于设计图纸、工程预算表、材料品牌及规格明细表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括房屋装修的设计方案、施工图、效果图等。2.工程预算表：详细列出工程所需的材料、人工、管理等各种费用及总价。3.材料品牌及规格明细表：列出合同中约定的材料品牌、型号、规格等详细信息。4.施工进度计划：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划。5.工程质量标准：详细列出工程质量要求及验收标准。6.保修条款：明确保修期限、保修范围及保修服务的内容。7.变更协议：如有变更事项，需签订书面变更协议，明确变更内容、工期和费用等。8.付款凭证：记录工程款项的支付情况，包括付款时间、金额等信息。附件的详细要求和说明：1.设计图纸：应明确设计方案，包括房屋布局、装修风格、颜色搭配等。施工图应详细标注施工要求，包括水电布线、防水层等。效果图应展示装修后的预期效果。2.工程预算表：预算表应详细列出各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并明确总价。3.材料品牌及规格明细表：应列出合同中约定的材料品牌、型号、规格等信息，便于双方查看和核对。4.施工进度计划：应明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划，包括水电改造、墙面刷漆、地板铺设等。5.工程质量标准：应详细列出工程质量要求，如平整度、垂直度、强度等，并明确验收标准。6.保修条款：应明确保修期限、保修范围及保修服务的内容，如保修期内出现的质量问题应如何处理等。7.变更协议：如有变更事项，需签订书面变更协议，明确变更内容、工期和费用等，经双方确认后生效。8.付款凭证：应记录工程款项的支付情况，包括付款时间、金额等信息，以便双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程款项、未提供施工场地等。2.乙方未按合同约定履行义务，如延期完工、工程质量不符合约定等。3.丙方未按合同约定履行义务，如供应的材料质量不符合要求、供应周期延误等。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此造成的损失等。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款的比例计算违约金。2.若乙方延期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求延长保修期限。3.若丙方供应的材料质量不符合要求，甲方或乙方有权要求丙方更换材料，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.甲方：指合同签订的房屋所有权人或其合法授权人。2.乙方：指承担本合同约定的家庭精装修工程的企业或个人。3.丙方：指向乙方提供合同约定的装修材料的供应商。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。6.保修