小区商品房装修代理合同：2024年定制版

小区商品房装修代理合同：2024年定制版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指小区商品房的业主。1.2乙方：指承担装修代理业务的装修公司。1.3丙方：指与甲方和乙方签订合同的小区物业管理公司。第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方小区商品房的装修设计、施工、材料采购等工作。2.2乙方应按照甲方的要求进行装修，并确保装修质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元。3.2甲方支付乙方装修费用，支付方式为：[具体支付方式]。第四条装修时间及进度4.1乙方应在[具体日期]前完成装修工程。4.2乙方应按照约定的进度进行装修，如有延迟，应承担相应的违约责任。第五条材料供应及质量5.1乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量。5.2乙方应提供材料合格证明，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并确保装修质量。6.2乙方应在装修过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定支付乙方装修费用。7.2甲方应提供装修场地，并确保场地符合装修要求。第八条丙方的权利及义务8.1丙方应协助甲方和乙方进行合同的履行，并提供必要的支持。8.2丙方应对装修过程中的物业管理进行监督，确保装修顺利进行。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2甲方未按照约定支付乙方装修费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指小区商品房的业主，姓名/名称：[甲方姓名/名称]，联系方式：[甲方联系方式]。1.2乙方：指承担装修代理业务的装修公司，公司名称：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]，注册地址：[乙方注册地址]，联系方式：[乙方联系方式]。1.3丙方：指与甲方和乙方签订合同的小区物业管理公司，公司名称：[丙方公司名称]，营业执照号码：[丙方营业执照号码]，注册地址：[丙方注册地址]，联系方式：[丙方联系方式]。第二条合同范围及内容(1)进行装修设计，提供设计方案，并取得甲方认可；(2)根据设计方案进行施工，确保施工质量；(3)负责材料采购，提供材料合格证明，并确保材料质量；(4)负责施工期间的现场管理，确保施工安全；(5)完成装修工程，并按照约定时间交付甲方。(1)室内墙面、地面、天花板等基本装修；(2)门窗、家具、卫浴等设施的安装；(3)水电线路、照明、通风等系统的安装和改造；(4)室内装饰、软装搭配等美学方面的设计和服务；(5)其它双方约定的装修内容。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元，大写：[具体金额大写]。3.2甲方支付乙方装修费用，支付方式为：(1)甲方支付预付款[预付款比例]%；(2)乙方完成阶段性工程后，甲方支付相应进度款；(3)乙方完成全部装修工程并验收合格后，甲方支付尾款。第四条装修时间及进度4.1乙方应在[具体日期]前完成装修工程。4.2乙方应按照约定的进度进行装修，如有延迟，应承担相应的违约责任。具体延迟违约金计算方式为：[延迟违约金计算方式]。第五条材料供应及质量5.1乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量。材料品牌、型号、规格等应符合甲方要求，并提供材料合格证明。5.2乙方应确保材料的安全、环保，不得使用劣质、有害物质超标的材料。5.3乙方在材料供应过程中，应按照约定时间、数量提供材料，如有延迟或短缺，应承担相应责任。第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并确保装修质量。乙方应指派专业设计师负责装修设计工作，并按照设计方案进行施工。6.2乙方应在装修过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。乙方应严格按照国家及地方施工标准进行施工，并确保施工现场的安全。6.3乙方应对施工人员进行管理，确保施工人员遵守施工现场的规章制度，不得损害甲方及丙方的合法权益。6.4乙方应在装修工程完成后，提供完整的装修资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单等。第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定支付乙方装修费用。甲方不得无故延迟支付或不支付装修费用。7.2甲方应提供装修场地，并确保场地符合装修要求。甲方应协助乙方进行现场勘查，并提供现场所需的相关资料。7.3甲方应对乙方施工过程进行监督，如发现施工不符合约定要求，甲方有权要求乙方及时整改。7.4甲方应按照约定时间入住装修后的房屋，如甲方延迟入住，应承担相应责任。第八条丙方的权利及义务8.1丙方应协助甲方和乙方进行合同的履行，并提供必要的支持。8.2丙方应对装修过程中的物业管理进行监督，确保装修顺利进行。8.3丙方应保证甲方和乙方在装修过程中的人身安全和财产安全。8.4丙方应对装修过程中的噪声、垃圾等进行管理，确保不影响其他业主的正常生活。第九条装修质量保证9.1乙方应对装修工程的质量承担责任，确保装修工程符合国家及地方的相关标准。9.2乙方应提供装修工程的质量合格证明，并在装修完成后进行验收。9.3乙方应对装修工程的保修期内承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。第十条安全生产及环保要求10.1乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规进行施工，并确保施工现场的安全。10.2乙方应采取措施防止施工过程中对环境和相邻建筑物造成损害。10.3乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工人员熟悉安全生产知识。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。11.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并确保装修工程的顺利进行。第十二条违约责任12.1乙方未按照约定完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。12.2甲方未按照约定支付乙方装修费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止和解除14.1本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。14.2本合同的终止和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：材料合格证明附件3：施工记录附件4：付款凭证附件5：验收报告附件6：安全生产管理制度附件7：环保措施方案附件8：装修工程保修单附件1的详细要求和说明：乙方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等，供甲方确认。设计方案应符合甲方要求，并经过甲方认可后方可进行施工。附件2的详细要求和说明：乙方提供的装修材料应附有合格证明，证明材料符合国家及地方的相关标准，甲方有权对材料进行抽检。附件3的详细要求和说明：乙方应记录施工过程中的各项施工活动，包括施工进度、施工人员、使用的材料等，并定期向甲方报告。附件4的详细要求和说明：甲方支付乙方装修费用的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件5的详细要求和说明：装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，并出具验收报告，确认工程符合约定要求。附件6的详细要求和说明：乙方应制定安全生产管理制度，包括施工现场的安全规定、施工人员的安全培训等，并确保施工现场的安全。附件7的详细要求和说明：乙方应制定环保措施方案，包括施工过程中的噪声、垃圾处理等，确保不影响环境和其他业主的生活。附件8的详细要求和说明：乙方应提供装修工程的保修单，明确保修范围、保修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体违约金计算方式]。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据双方约定的计算方式进行计算。违约行为：甲方未按照约定时间支付乙方装修费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[具体违约金计算方式]。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付乙方装修费用，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金金额根据双方约定的计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照约定的方式、时间、地点、质量等履行合同约定的义务。应用：在本合同中，双方应按照约定的方式进行装修工程的施工和支付装修费用。法律名词：违约金解释：违约金是指