最高限额抵押借款合同规范文本（2024版）

最高限额抵押借款合同规范文本（2024版）本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称、地址、法定代表人等1.2贷款人的名称、地址、法定代表人等第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体起止日期第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式第五条抵押物5.1抵押物的名称、数量、质量、状况等5.2抵押物的所有权转移手续第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权的设立6.2抵押权的优先权第七条借款人的义务与责任7.1借款人的义务7.2借款人的责任第八条贷款人的权利与责任8.1贷款人的权利8.2贷款人的责任第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1与本合同有关的其他事项第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称：×××公司1.1.1地址：××省××市××区××街道××号1.1.2法定代表人：×××1.1.3联系电话：×××××××××1.2贷款人的名称：×××银行1.2.1地址：××省××市××区××街道××号1.2.2法定代表人：×××1.2.3联系电话：×××××××××第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）2.2借款用途：用于公司经营发展、扩大生产等合法用途第三条借款期限3.1借款期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点执行。4.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为借款本息之和，还款期限为五年。第五条抵押物5.1抵押物的名称、数量、质量、状况等：详见附件一《抵押物清单》5.2抵押物的所有权转移手续：在合同签订后十五个工作日内，借款人应将抵押物的所有权转移至贷款人名下，并办理相关登记手续。第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权的设立：在本合同签订后，贷款人依法享有对抵押物的抵押权。6.2抵押权的优先权：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。第七条借款人的义务与责任7.1借款人的义务：7.1.1按照约定的用途使用借款，不得挪作他用；7.1.2按照约定的还款方式和时间，按时还款；7.1.3保证抵押物的真实、合法、有效，不得有损抵押物价值的行为；7.1.4配合贷款人办理抵押登记等相关手续；7.1.5按照合同约定承担其他义务。7.2借款人的责任：7.2.1若借款人未能按照约定的还款方式和时间还款，应按约定支付逾期利息；7.2.2若借款人违反本合同的约定，导致贷款人未能实现债权，借款人应承担相应的违约责任；7.2.3若借款人提供的抵押物存在瑕疵或者不真实，导致贷款人受到损失，借款人应承担相应的赔偿责任。第八条贷款人的权利与责任8.1贷款人的权利：8.1.1按照合同约定，按时足额提供贷款；8.1.2监督借款人按照约定的用途使用借款；8.1.3在借款人未能按时还款的情况下，依法行使抵押权；8.1.4其他合同约定的权利。8.2贷款人的责任：8.2.1按照约定的时间和金额提供贷款；8.2.2依法保护借款人的隐私和商业秘密；8.2.3若因贷款人的原因导致借款人未能按时获得贷款，贷款人应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：9.1.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议；9.1.2合同的变更不得违反法律法规和政策规定。9.2合同的解除：9.2.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同；9.2.2合同解除的条件和程序按照法律法规和合同约定执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：10.1.1合同当事人发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1借款人未按照约定的用途使用借款，或者未按时还款的；11.1.2贷款人未按照约定的时间和金额提供贷款的；11.1.3合同当事人违反合同约定的其他义务的。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成严重损失的，对方有权解除合同。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件：12.1.1合同经双方签字或者盖章后生效；12.1.2合同生效后，借款人应按照约定的用途使用借款，贷款人应按照约定的时间和金额提供贷款。12.2合同的终止条件：12.2.1合同期限届满，借款人已按照约定还清借款本息的；12.2.2合同提前解除的。12.3合同的解除条件：12.3.1合同当事人协商一致解除的；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。第十三条其他条款13.1与本合同有关的其他事项：13.1.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份；13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.1.3本合同自签字或者盖章之日起生效，效力至合同终止或者解除之日止。第十四条附则14.1合同的附件：14.1.1附件一：《抵押物清单》14.1.2附件二：《借款用途说明》14.1.3附件三：《还款计划表》14.2合同的修订历史：14.2.1本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的贷款合同；14.2.2合同修订时，应以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《抵押物清单》详细要求和说明：列明抵押物的名称、数量、质量、状况等详细信息。抵押物的所有权转移手续：在合同签订后十五个工作日内，借款人应将抵押物的所有权转移至贷款人名下，并办理相关登记手续。附件二：《借款用途说明》详细要求和说明：详细说明借款人的借款用途，包括用途的具体描述、计划、目的等。借款人应确保借款用途的合法性和合理性，并接受贷款人的监督。附件三：《还款计划表》详细要求和说明：列明还款计划的具体起止日期、每月还款金额等。等额本息还款方式：每月还款金额为借款本息之和，还款期限为五年。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照约定的用途使用借款，或者未按时还款。贷款人未按照约定的时间和金额提供贷款。合同当事人违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成严重损失的，对方有权解除合同。示例说明：若借款人未能按照约定的还款方式和时间还款，应按约定支付逾期利息。若贷款人未能按照约定的时间和金额提供贷款，借款人有权要求贷款人履行合同义务。说明三：法律名词及解释：抵押权：指贷款人依法享有对抵押物的抵押权，即在借款人未能按时还款的情况下，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。等额本息