2024年特殊性质建设项目消防检查评定指南

2024年特殊性质建设项目消防检查评定指南本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1特殊性质建设项目1.2消防检查1.3评定指南第二条适用范围2.1建设项目类型2.2消防法规遵循第三条消防检查评定流程3.1初始检查3.2施工过程中的检查3.3竣工后的检查第四条评定标准与要求4.1建筑设计防火规范4.2消防设施配置要求4.3消防安全管理第五条检查评定内容5.1建筑材料与构件5.2消防通道与疏散设施5.3消防给水系统5.4灭火器材配置5.5消防控制室与通信系统第六条检查评定方法与技术6.1现场查验6.2资料审查6.3消防设施测试与演练第七条评定结果与处理7.1合格评定7.2整改要求7.3复评流程第八条责任主体与职责8.1建设单位的义务8.2设计单位的职责8.3施工单位的职责8.4监理单位的职责第九条监督与检查9.1监管部门职责9.2监督检查方式9.3违规处理措施第十条合同的有效期与终止10.1合同有效期10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2通知与送达14.3合同解除条件14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1特殊性质建设项目本合同所述的特殊性质建设项目，是指根据《中华人民共和国消防法》及国家相关法规、标准，因项目特殊性需进行特殊消防设计、施工、验收的建设项目。1.2消防检查消防检查是指对特殊性质建设项目进行的消防安全检查，包括建筑设计防火规范、消防设施配置、消防安全管理等内容的检查。1.3评定指南评定指南是指本合同所涉及的消防检查评定流程、标准与要求、检查评定内容、检查评定方法与技术、评定结果与处理等消防评定方面的指南。第二条适用范围2.1建设项目类型（1）易燃易爆危险品生产、储存、使用场所；（2）重要公共建筑、大型的人员密集场所；（3）重要交通设施、能源设施等关系到国家安全、公共安全的重要工程；（4）其他依法需进行特殊消防设计的建设项目。2.2消防法规遵循本合同执行时，应遵循国家相关消防法规、标准和规范，包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》、《消防安全责任制实施办法》等。第三条消防检查评定流程3.1初始检查初始检查是指在特殊性质建设项目立项阶段，对项目消防设计文件的合规性进行的检查。检查内容包括但不限于消防设计文件的编制、审查、批准等情况。3.2施工过程中的检查施工过程中的检查是指在特殊性质建设项目建设过程中，对消防施工进度的合规性进行的检查。检查内容包括但不限于消防设施的施工、安装、调试等情况。3.3竣工后的检查竣工后的检查是指在特殊性质建设项目竣工验收阶段，对消防设施的完整性、功能性、安全性进行的检查。检查内容包括但不限于消防设施的运行、维护、管理等情况。第四条评定标准与要求4.1建筑设计防火规范特殊性质建设项目的建筑设计应符合国家现行建筑设计防火规范的要求，确保建筑物的防火性能。4.2消防设施配置要求特殊性质建设项目应按照国家标准和规范要求配置消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志等。4.3消防安全管理特殊性质建设项目应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，加强消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。第五条检查评定内容5.1建筑材料与构件检查特殊性质建设项目所使用的建筑材料和构件是否符合防火要求，包括材料的燃烧性能、防火隔离等。5.2消防通道与疏散设施检查消防通道的设置是否符合规范要求，包括通道的宽度、长度、疏散指示标志等，以及疏散设施的设置和功能。5.3消防给水系统检查消防给水系统的设置是否符合规范要求，包括水源、水压、消防水泵等设施的配置和功能。5.4灭火器材配置检查特殊性质建设项目是否按照规范要求配置灭火器材，包括灭火器的类型、数量、存放位置等。5.5消防控制室与通信系统检查消防控制室的设置是否符合规范要求，包括控制室的设施设备、通信系统的可靠性等。第六条检查评定方法与技术6.1现场查验对特殊性质建设项目的消防设施和设备进行现场查验，检查其外观、功能和性能是否符合规范要求。6.2资料审查审查特殊性质建设项目相关的消防设计文件、施工记录、验收报告等资料，确保其完整、合规。6.3消防设施测试与演练对特殊性质建设项目的消防设施进行测试，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统等的功能性测试，并进行消防演练，检验项目的消防安全性能。第八条责任主体与职责8.1建设单位的义务建设单位应按照合同约定的消防检查评定标准和要求，负责特殊性质建设项目的消防设计和施工。8.2设计单位的职责设计单位应根据特殊性质建设项目的特点，按照相关法规和标准要求进行消防设计，并提交符合要求的消防设计文件。8.3施工单位的职责施工单位应按照消防设计文件和施工规范进行施工，确保消防设施的安装、调试和施工质量符合要求。8.4监理单位的职责监理单位应对特殊性质建设项目的消防施工进行监督管理，确保施工进度和质量符合消防法规和标准要求。第九条监督与检查9.1监管部门职责监管部门应按照法规要求，对特殊性质建设项目的消防检查评定工作进行监督，确保检查评定的合规性和公正性。9.2监督检查方式监管部门可采取定期检查、随机抽查等方式，对特殊性质建设项目的消防设施和安全管理进行检查。9.3违规处理措施对于违反消防法规和合同约定的行为，监管部门有权采取整改措施，并要求相关单位立即整改，确保消防安全。第十条合同的有效期与终止10.1合同有效期本合同自双方签订之日起生效，有效期至特殊性质建设项目消防检查评定工作完成之日。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的消防检查评定工作已完成；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2调解如协商解决不成，双方可同意由相关行业协会或者第三方专业机构进行调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同项下发生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2通知与送达双方应当按照合同约定，通过有效方式相互通知和送达相关事项。14.3合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。14.4附件清单附件清单为本合同的组成部分，双方应按照附件清单约定的内容履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特殊性质建设项目消防设计文件附件二：特殊性质建设项目消防施工记录附件三：特殊性质建设项目消防验收报告附件四：建筑设计防火规范附件五：消防安全责任制实施办法附件六：特殊性质建设项目消防设施配置清单附件七：特殊性质建设项目消防安全管理制度附件八：消防设施测试与演练方案附件九：监管部门监督检查记录附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：特殊性质建设项目消防设计文件详细要求：应包括消防设计说明书、消防设计图纸、消防设施配置表等，需符合国家相关法规和标准要求。附件二：特殊性质建设项目消防施工记录详细要求：记录施工过程中消防设施的安装、调试等情况，包括施工单位、施工日期、施工人员等信息。附件三：特殊性质建设项目消防验收报告详细要求：包括验收合格证书、验收意见、验收不合格项的整改记录等。附件四：建筑设计防火规范详细要求：为国家现行建筑设计防火规范，用于指导特殊性质建设项目的建筑设计。附件五：消防安全责任制实施办法详细要求：为国家相关法规，规定了消防安全责任人的职责和要求。附件六：特殊性质建设项目消防设施配置清单详细要求：列出特殊性质建设项目所配置的消防设施，包括设施类型、数量、型号等信息。附件七：特殊性质建设项目消防安全管理制度详细要求：包括消防安全责任制、消防安全培训、消防演练等制度内容。附件八：消防设施测试与演练方案详细要求：包括消防设施测试的方法、步骤、周期等信息，以及消防演练的方案、流程等。附件九：监管部门监督检查记录详细要求：记录监管部门对特殊性质建设项目消防检查评定工作的监督检查情况。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料详细要求：包括双方往来函件、会议纪要、变更协议等合同履行过程中的相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.建设单位未按照合同约定的消防设计和施工标准进行建设。2.设计单位未按照法规和标准要求进行消防设计。3.施工单位未按照消防设计文件和施工规范进行施工。4.监理单位未履行监督管理职责，导致消防施工质量不符合要求。5.监管部门未按照法规要求进行监督检查。责任认定：1.建设单位应承担因未按照合同约定进行消防设计和施工所引起的违约责任。2.设计单位应承担因未按照法规和标准要求进行消防设计所引起的违约责任。3.施工单位应承担因未按照消防设计文件和施工规范进行施工所引起的违约责任。4.监理单位应承担因未履行监督管理职责所引起的违约责任。5.监管部门应承担因未按照法规要求进行监督检查所引起的违约责任。示例说明：如建设单位未按照合同约定的消防设计和施工标准进行建设，导致消防设施不符合要求，建设单位应承担相应的违约责任，如重新整改、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.特殊性质建设项目：指根据《中华人民共和国消防法》及国家相关法规、标准，因项目特殊性需进行特殊消防设计、施工、验收的建设项目。2.建筑设计防火规范：国家现行建筑设计防火规范，用于指导特殊性质建设项目的建筑设计。3.消防安全管理：指特殊